【速報】若者、気付く。「賃貸ってコスパ悪くね?マイホーム勝ったほうがよくね?」

114
マイホーム ご存じ 世帯 持ち家率割 コスパに関連した画像-01
12023/03/30(木) 19:53:45.00ID:ONW5t/knd

20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/

「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。



62023/03/30(木) 19:55:14.30ID:DhUFpMDn0

そこで35年ローンの登場ってわけですよ


132023/03/30(木) 19:56:48.44ID:r8Xd6QXw0

なおけっこんする若者は激減してる模様


142023/03/30(木) 19:56:48.50ID:Fio3qZU30

親からの遺産で持ち家なんやが売らん方がいいか?


162023/03/30(木) 19:57:13.32ID:Zjn8xLEg0

老後の賃貸嫌やしな
ってかローンも賃貸とあんま額変わらん


242023/03/30(木) 19:58:50.50ID:YaUqNn7tM

>>16
ローンと同じくらいの額で借りられるのは2LDKまでやろ


312023/03/30(木) 20:00:12.47ID:Zjn8xLEg0

>>24
よほど子供が大きくならん限り2LDKくらいまでしか住まんやろ
普通家かマンション考える年齢やん


212023/03/30(木) 19:58:18.16ID:Yr1QL/AK0

一番コスパええのはマスオさんやる事やで
嫁の家に跡継ぎ男子居ない事前提やけど


4252023/03/30(木) 20:45:47.97ID:5BXpXpBq0

>>21
なんであいつ磯野家に居座ってるんや?


7312023/03/30(木) 21:24:11.42ID:F7ANGOxi0

>>425
ワカメかフネを狙ってるんやないの



252023/03/30(木) 19:59:08.01ID:6SQCt89vp

家買う奴バカです


302023/03/30(木) 19:59:51.18ID:0meyQD450

賃貸って間違いなくパが終わってるのに比較されるよな


322023/03/30(木) 20:00:20.51ID:fetqdoYI0

田舎にある誰も住まない実家ほんま無駄や


372023/03/30(木) 20:01:28.98ID:Qe1zGG1EM

ライフスタイルの変化が必ずあるのに家を買うのはコスパの意味では悪いわな
マイホームがどうしてもほしい人以外は損


392023/03/30(木) 20:01:45.70ID:Cx4LOZdSM

子供部屋が必要なのってせいぜい10歳から25歳くらいまで
15年すればまた2LDKで十分になる


432023/03/30(木) 20:02:08.50ID:dvk8Vk0K0

金利上がろうかってタイミングで買うんか?
駆け込み需要?


462023/03/30(木) 20:02:44.91ID:YaUqNn7tM

>>43
金利よりも建材高騰の方がやばいぞ


742023/03/30(木) 20:06:13.05ID:dvk8Vk0K0

>>46
そういやセメントとか大丈夫なんかな
ロシアから輸入多いとかなんとか騒いでたし脱炭素的にも投資減りまくってそうやしヤバそう


1022023/03/30(木) 20:09:55.19ID:E1Zf6Be60

>>74
4月から生コン25%値上げや


1202023/03/30(木) 20:12:27.38ID:dvk8Vk0K0

>>102
ひえー
ホンマになんでも値上げ値上げやな


472023/03/30(木) 20:02:45.01ID:61qDcm/y0

ただし中古の一戸建てに限るけどな
新築はコスパ最悪


552023/03/30(木) 20:03:17.35ID:Cx4LOZdSM

>>47
コスパだけで考えたら戸建はやめたほうがいい
駅近マンション一択


702023/03/30(木) 20:05:27.10ID:+fVnDff/0

>>55
マンションって調べたら管理費とかクソみたいに高くてビビったわコスパ的にどうなんや?


732023/03/30(木) 20:05:59.87ID:dmwK00T4d

>>70
戸数による


482023/03/30(木) 20:02:47.26ID:1PG3IMi00

日本でマイホームは悪手でしかないやろ
運が良ければいいだろうけど



492023/03/30(木) 20:02:52.86ID:G8eLXOgI0

空き家バンクで20万くらいの家買ってリフォームするのが一番コスパええらしいで


562023/03/30(木) 20:03:20.97ID:LBizShLv0

子供育てること考えるなら絶対マイホームがええぞ
広さが違う
タワマン()とかイキッても庭すらないからな


4102023/03/30(木) 20:44:35.59ID:DH89nXrxr

>>56
でも資産として残るからなタワマンは
田舎のマイホームなんか売れないし


4942023/03/30(木) 20:53:29.53ID:wjy7ZQ4cM

>>410
相続でも揉めなさそうだよな


602023/03/30(木) 20:03:48.19ID:uy+7xP090

今後不動産価値はどんどん下がるし買うなら中古やで
新築はやめとけ


652023/03/30(木) 20:04:42.94ID:84NC/iJxr

>>60
タワマンは中古で買っても高く売れるくらい高騰してるイメージや


682023/03/30(木) 20:05:11.40ID:aaJLJbYJ0

キチガイが近くに引っ越してきたときのリスクがでかすぎる


792023/03/30(木) 20:07:18.09ID:JRDJsWdd0

東京の家賃て10年で30%以上あがってるんやって
馬鹿馬鹿しいよね


882023/03/30(木) 20:08:09.66ID:Cx4LOZdSM

>>79
それは不動産だけじゃ無いよ
株価8000円だったから株を買ってても3倍以上になってる



マイホーム ご存じ 世帯 持ち家率割 コスパに関連した画像-01


ホームに戻る

コメントありがとうございます



最新のコメントへ(114)

 コメント一覧 (114)

      • 65. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:24
      • >>9
        それ
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 10. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:05
    • >>r14
      親からの遺産なんだったらもう土地代くらいしか評価つかないんじゃないか
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 11. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:06
    • >>r1
      20代って3割もマイホームもってんの?すごすぎない?
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 18. アルファ民
      • 2023年03月31日 10:14
      • >>11
        中間層がごっそりいなくなって20台で持ち家持てる金持ちの割合的に増えただけぞ
        昔からそれくらいはいたが総数がごっそり増えてるから割合が増えてるように見えるだけじゃ
        まぁ優秀な子は親が金持ちの傾向も強いしマンションくらいポンと買ってやれるようになったと言うのもあるんだがな
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 30. アルファ民
      • 2023年03月31日 10:43
      • >>11
        関西やが20代半ばで結婚した同級生は28〜30歳で家建ててるわ
        親に頭金出してもらったり、土地は相続でもらってたりで一から十まで自分でって人は少ないが
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 71. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:38
      • >>11
        県によっては若いときに家建てる文化があるらしいね
        地域差けっこうあるんじゃないかな
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 12. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:07
    • >>r6
      中古でも35年ローン使えるし、中古でリフォームも市場は新築と変わらんよアホなんか
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 38. アルファ民
      • 2023年03月31日 11:01
      • >>12
        使えるかどうかじゃなくてそんなに長いローン組むメリットねえじゃん
        大体リフォーム規模も選べるし小出しにも出来るだろう
        気持ち悪いから絡まずに死んでいいぞゴミクズマン
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 13. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:08
    • 負動産の宣伝にやっきになってる感じはある
      投資用物件の規制がどんどんキツクなるからね
      東京五輪がふっとんでうやむやになってるけど、ビジネス系もリモート定着で需要低調だしな
      逆に広め、部屋多めの住宅需要はあがってるんだが
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 14. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:10
    • 26やがローン組んで昨年家購入したで
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 15. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:11
    • 地上も地下も空も、この地球にいる限り、ただただうるさいだけでしかなかったなぁーーー。
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 16. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:11
    • 賃貸も老朽化するし修繕費の積み立てもあるし、汚してたら退去時に高額請求もあるじゃん
      持ち家なら好き勝手に穴開けたりホムセンで買った材料でDIYしてもいいしな
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 17. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:13
    • >>r1
      実際住宅自体の建材グレードが賃貸のそれより遥かに上だからな
      まあ否定してる奴は基本的にローン組めない奴
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 23. アルファ民
      • 2023年03月31日 10:19
      • >>17
        ちがうよ自分が賃貸物件を複数保有している奴だよ、賃貸不動産やってる奴で持ち家肯定してる奴見た事ないよ
        不動産を持ってるのがマイナスだマイナスだと自分が複数の物件所有しながら言ってんだもん笑っちゃうよ
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 25. アルファ民
      • 2023年03月31日 10:22
      • >>17
        金かけたらそうだけど、かけなかったら一軒屋でもプレハブに毛が生えたような量産ハウスメーカー製やぞ
        鉄筋コンクリのマンションでも内実はピンキリでなぁ。施工も構造材コア抜きしてやんのwwwレベルのもあったりして怖い。平均では上だろうけどね
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 41. アルファ民
      • 2023年03月31日 11:03
      • >>25
        マンションはまあ基本的にゴミクズだよな
        綺麗に施工してある場所なんか見た事ない
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 20. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:17
    • 団塊老人がいなくなると、土地価格は下がっていくのに、今買うのは馬鹿です
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 40. アルファ民
      • 2023年03月31日 11:03
      • >>20
        下がる下がる言われてるのに一向に下がらない
        海外に買われたりしてるから
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 50. アルファ民
      • 2023年03月31日 11:33
      • >>40
        そりゃそうだよな
        俺だってそうするし
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 21. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:17
    • >>r1
      そらそうやろ。月々家賃もローンも払う額が変わらんならな
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 22. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:17
    • 駅前の土地買って今度建てるわ。
      いらんなったら売ればいいわけだし。
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 24. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:20
    • 買うならともかく、借りるとなれば大家が儲けてる分は割高になるんじゃないの?
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 26. アルファ民
      • 2023年03月31日 10:25
      • >>24
        節税対策に、投資に、とかで騙されて赤字になってるの結構あるという闇
        結局立地次第やな
        空き家規制がはいったらまた少し家賃相場下がるかもね。ただし条件の悪いところに限る
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 88. アルファ民
      • 2023年03月31日 15:23
      • >>26
        俺はまさにそういう物件住んでるわ。政令市のくせに最寄り駅まで徒歩20分1K無料光エアコン駐車場付きで月1.5万。大家が可哀想すぎる
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 27. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:25
    • 10年毎に外壁の補修 ・水回りの修繕
      賃貸の方が気のお金も楽だよ
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 80. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:52
      • >>27
        お金はその分浮くぞ
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 28. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:35
    • 売れないから必死で売れてると煽りだしたかwwww
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 89. アルファ民
      • 2023年03月31日 15:25
      • >>28
        まあ金利上昇で住宅壊滅は既定路線だからな。今のうちに情弱煽って買わせるんやで
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 29. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:35
    • 一生同じ家に住み続けるなら、そりゃ持ち家がいいよ。当たり前。
      ではおっさん・おばはんになった人に尋ねるが、これまでの人生で何回同居人の人数が変わり、転校・転勤・転職などがあった?
      家ってのはその時々の状況に応じて、場所や大きさを最適化しなきゃいけないんだよ。
      持ち家で都度売却・購入を繰り返すのは難しく、賃貸の最大のメリットはそこなの。
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 61. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:19
      • >>29
        それな
        両親が二階建ての一戸建てに住んでるが、もう二階は寝室と物置でしか機能していないし一階に寝たいと言ってる。
        子供部屋が必要なのは最初の20年前後だけなんだよ。
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 90. アルファ民
      • 2023年03月31日 15:28
      • >>61
        子供部屋なんて思春期〜高校までの10年で十分だわ
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 73. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:41
      • >>29
        家建てる = そこに永住 みたいなもんだからな
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 31. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:45
    • 一戸建てに賃貸で住んで資産は運用に使う
      隣人ガチャ外れたら即引っ越し
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 32. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:46
    • 郊外に広い庭つきの古民家買ってセルフリノベして幸せ
      都内のぼろアパート住んでたときより月々の支払い安いし
      ほぼ水回りも電気(資格とった)周りも自分でやったから修繕も自分で楽しみながらできるし
      壁ぶち抜いて窓付けたり庭でたき火やキャンプしたり充実して家から出なくなった
      今度陶芸用のアトリエ小屋セルフビルドして陶芸窯設置する予定
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 72. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:41
      • >>32
        そういうのに全く興味がない、むしろ面倒くさいと感じる方だからげんなりするわ
        「俺は家は寝るだけのものだと思ってるんで3畳の部屋に住んでます!コスパ最高!」とかと同じくらい参考にならない
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 33. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:46
    • 35年ローンと家賃を月額支払いで比較するやつは中学生までの数学、国語をやり直した方が良い
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 48. アルファ民
      • 2023年03月31日 11:31
      • >>33
        35年間家賃を払い続けても賃貸物件は自分のものにはならない
        35年ローンで家を買ったらいずれ自分のものになる
        ここは大きな違い
        ま、中古一戸建てを現金一括で買うのが一番だと思うけどね俺は
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 66. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:26
      • >>48
        35年後の家は古くて上物の評価は0。リフォームするにも費用がかかる。部屋は余る。地価の35年後も読めない。
        子供に引き継ごうにもそんな家は煙たがられて固定資産税を喰う腐動産となるかもしれない。

        賃貸か中古戸建てを安く買って人生のライフステージ毎に移り住んでいった方がいいとおもう。
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 102. アルファ民
      • 2023年03月31日 20:19
      • >>33
        いや、たいして変わらん。比較しても全然問題ない。

        戸建は40年も経てば建て直しや大規模リフォームも検討しなきゃならんし、マンションは修繕積立金爆上がりする。

        データから見ると50年スパンで見ると数10万から100万程度の僅差で戸建ての方が安上がりな程度。
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 34. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:46
    • >>r1
      20年したら土地代にしかならないのにな。
      土地代1500万で豪邸買ったわw
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 46. アルファ民
      • 2023年03月31日 11:27
      • >>34
        これなんだよな、上物の価値が無くなってる状態のいい中古一戸建て買うのが一番コスパ良い
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 35. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:46
    • >>r1
      固定資産税とか家の壁とか屋根とか何かあった時の修繕費とかかかるし、隣人ガチャに失敗したらそれこそ逃げられないし、子供達に相続するとなって子供が要らないって言われた時とかにもゴタゴタしそうだし色々めんどくさそうだから賃貸の方が気が楽だと思うんだけどな
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 36. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:49
    • 30代になる直前に川砂尽きる前のオンボロマンション買った
      旧耐震と言われるけれど新耐震以降のコンクリの質が悪すぎて耐久性トントンなのよねえ
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 74. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:44
      • >>36
        東北大震災のときのマンション被害見れば分かるけど
        ふつうに旧耐震のほうが弱いよ
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 37. アルファ民
    • 2023年03月31日 10:54
    • 一生独身の将来設計があるなら持ち家にしても良いのかもしれんが
      そこまで見通せる人いる?
      それとも結婚前提の広い部屋を買うのか?
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 42. アルファ民
    • 2023年03月31日 11:06
    • 現金で中古マンション買え、捗るぞって言おうとしたけど、
      同じ考えの人多すぎて高騰してたわ。
      リーマンショック後に投げ売りされてた中古マンション現金で買えた俺は勝ち組。
      こういう記事が出るということは、コロナ不況に耐えられなくなった人たちが高値で売り抜けようとしている可能性があるので、もう少し待ったほうがいいのでは?
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 43. アルファ民
    • 2023年03月31日 11:08
    • 若い人が減っていく田舎とか辺鄙な都会近郊は、買わない方が良い
      人が増えてる所なら、資産価値落ちにくいからな。
      持ち家とか、賃貸は、どこで働くかによるから、人それぞれ。。。
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 45. アルファ民
      • 2023年03月31日 11:14
      • >>43
        終いの住処にするなら資産価値とかどうでも良いわ。
        終いの住処にしないならそもそも戸建てがアホ。

        賃貸orマンションなら将来売るの考えてるのも意味あるけど、
        戸建てでそれやるのは効果低いわ。
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 44. アルファ民
    • 2023年03月31日 11:10
    • >>r13
      家族連れだけ必死に接客するハウスメーカーもそろそろ舵切った方がいいと思うわ。
      おっさん一人で展示場行くと明らかに態度違うし。
      一人暮らし用の間取りもうちょっと頑張れよ。
      一人暮らし=ワンルームって平成かよ。
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 47. アルファ民
    • 2023年03月31日 11:29
    • >>r1
      いや損切り出来ないやん
      大地震で家壊れてもいい保険付けてなきゃローンは残るんやで
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 49. アルファ民
    • 2023年03月31日 11:32
    • >>r1
      マンション買うやつはアホ、一軒家ならあり
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 70. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:35
      • >>49
        立地によるんだよなぁ・・・・
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 51. アルファ民
    • 2023年03月31日 11:43
    • なんかカラクリのある統計な感じがする
      大卒や院卒の総合職・技術職なら転勤のある会社も多いから、家を買う選択肢は子供が大きくなるまでは考えないと思う

      高卒や専門・高専卒の転勤がほぼない人(工場勤務など)じゃないと20代でマイホームは買わないと思う
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 52. アルファ民
    • 2023年03月31日 11:43
    • >>r1ロスジェネが孤独死しまくって孤独老人には部屋貸さなくなるから20代は家買う方がいいよ
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 53. 
    • 2023年03月31日 11:44
    • このコメントは削除されました。
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 64. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:24
      • >>53
        他人が儲けるとかどうでもいいでしょ・・・
        ライフスタイルに適したものを選ぶだけ
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 76. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:49
      • >>53
        四角い箱をコンクリートで作って数千万で売れるんだもんな、コスパ良すぎる
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 54. アルファ民
    • 2023年03月31日 11:45
    • 賃貸なら共益費だけで済むけど、一軒家だと防水やシロアリ駆除等をすると一度に、数十万の費用がかかるし、固定資産税も払うから結局は同じなんだよな~
      家は資産になるとは言え、少子高齢化で家余りが深刻になるから、今新築で買っても資産の目減りするのは明らか
      都内とか一部の今後値上がりする地域なら別だけど
      あと人生をかけた隣人ガチャをする事になる、賃貸なら出れるけど、持ち家だと人生が狂う
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 75. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:45
      • >>54
        賃貸マンションと戸建てで比較するんか
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 55. アルファ民
    • 2023年03月31日 11:54
    • 維持費や移動できないリスク考えたら一長一短だよ
      正解などない
      そんなの気にしなくて良くなるくらい稼ぐしかない
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 56. アルファ民
    • 2023年03月31日 12:07
    • 屋根・外壁・ガス給湯・水回り・配電盤・保険・固定資産税・・・etc
      維持費は結構かかる
      でも自分のものであり居場所であるという安心感は高い

    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 57. アルファ民
    • 2023年03月31日 12:10
    • >>r37
      これ。会社員なんて、それこそ大企業に勤めてるやつほど、転勤率高いし、マイホームに憧れを持つか持たんかとか、人によるとしか
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 58. アルファ民
    • 2023年03月31日 12:14
    • >>r1
      独身も1ルームマンシャン買って住んだ方がコスパ上
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 59. アルファ民
    • 2023年03月31日 12:14
    • 戸建否定してマンションいってるアホがいて草
      立地以外最悪やん。
      上下左右の隣人ガチャ数の多さ、管理共益費、駐車場、修繕積立費用にローンがかかる、基本狭い、隣家と壁一枚だから騒音問題にも使う、好きにリフォームしづらい、水回りでのリスクある、エレベーター待ちがある
      これならまだ賃貸のがマシ
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 60. アルファ民
    • 2023年03月31日 12:15
    • 独身を続けるつもりで3年前に小さい一軒家買ったわ。結婚なんて出来ないだろうし。小さいから維持管理費も相場と比べて安い。今買ったら高くなってたし現状では正解だったな。
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 63. アルファ民
    • 2023年03月31日 12:23
    • >>r43
      少子化対策で住宅ローン金利下げるらしいぞ
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 67. アルファ民
    • 2023年03月31日 12:28
    • マンション推奨派、武蔵小杉の惨劇みてもそんなこと言えんのかよ
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 68. アルファ民
    • 2023年03月31日 12:31
    • >>r56
      広い庭とか憧れるけど手入れがめんどいんだよな
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 79. アルファ民
      • 2023年03月31日 12:51
      • >>68
        最低でも隣家とのプライバシー確保できるだけのスペースは必要
        ケチって隣家の境界線ベタ付けだと家の補修の際に足場組むのにも隣家にいちいちお伺いしなきゃいけなくなるからな
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 77. アルファ民
    • 2023年03月31日 12:49
    • 不動産業界のプロパガンダはじまた
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 78. アルファ民
    • 2023年03月31日 12:50
    • >>r1
      どんどん価値は下がるけどなwww
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 81. アルファ民
    • 2023年03月31日 12:54
    • 周囲が荒れ地や休耕田の場合は将来的に開発されることを想定しておかないと家を買ったときには閑静な立地だったのに騒々しい場所になってしまったとかあるある
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 82. アルファ民
    • 2023年03月31日 12:54
    • >>r88給料は3倍以上になりましたか?
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 83. アルファ民
    • 2023年03月31日 13:09
    • たかが暮らすだけなのになんか無駄に高すぎんだよね
      車の方がよっぽど機能多いのに
      これぐらいして当たり前みたいな相場に引きずられてる気がする
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 84. アルファ民
    • 2023年03月31日 13:21
    • マンションが資産になるのはある程度交通の良い立地の築年数がそこまで経ってない場合のみ
      一軒家買うノリで長期ローンでマンション買うのはマジでアホの極みなのは変わらん事実やな
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 85. アルファ民
    • 2023年03月31日 13:30
    • 家はほとんどの人が人生で一番高い買い物になるだろうし
      これからの人生を想像して、夢を買うという事で
      コスパは関係ないんじゃない
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 86. アルファ民
    • 2023年03月31日 13:32
    • ワイもそう思って23歳の時にマンション買ったわ。
      30代のうちにローン終わったので気楽なもんや
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 87. アルファ民
    • 2023年03月31日 13:50
    • 近所にある物件とのバランスを取って行かないと
      10年後とかに痛い目に遭うのは大家側だからなぁ
      店子は出て行くから大変だわ~で済むんだろうけど
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 91. アルファ民
    • 2023年03月31日 15:38
    • >二人以上世帯
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 92. アルファ民
    • 2023年03月31日 15:57
    • >>r6中古買ってリフォームとか言う奴、計算できないのかな?コスパ最悪ですよそれ。
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 93. アルファ民
    • 2023年03月31日 15:58
    • >>r25
      家買う奴は、賃貸大家からしたらバカです。
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 94. アルファ民
    • 2023年03月31日 16:01
    • >>r32
      ど田舎の家は相場を調べてゴミだったらタダで良いから早めに手放せ
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 95. アルファ民
    • 2023年03月31日 16:03
    • >>r56
      今は全面コンクリが普通だぞ
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 96. アルファ民
    • 2023年03月31日 16:04
    • >>r410
      修繕工事もままならんタワマンとか
      暴落するのか分かってる株と変わらんな
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 97. アルファ民
    • 2023年03月31日 16:05
    • >>r47最低限住めるレベルでメンテナンスしたら、ローコスト建売りと同じ値段だぞ
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 98. アルファ民
    • 2023年03月31日 17:21
    • 30年物の中古マンションがお買い得なのよね
      古いとはいえバブルで金かけてるから立地良いし壁厚いし
      元から古いから数年住んで売っても値段はあまり変わらないし
      殆どの物件はリフォーム済みだから別途改修もいらない
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 105. アルファ民
      • 2023年03月31日 22:01
      • >>98
        全然お買い得じゃない。値段しか見てないんじゃない?
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 99. アルファ民
    • 2023年03月31日 17:28
    • 空き家放置は課税が増える事になったから
      今後新築が増えるペースは上がると思う
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 100. アルファ民
      • 2023年03月31日 18:43
      • >>99
        それ京都だけや
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 101. アルファ民
    • 2023年03月31日 20:14
    • データがおかしいやろ
      20代で三割が家持ちとか

      女が半分として
      男の半数は家持ちになるやろ
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 104. アルファ民
      • 2023年03月31日 21:32
      • >>101
        「世帯主の年齢が29歳以下の二人以上世帯の持ち家率」
        要するに結婚後もアパートってのが減ってるだけ
        子供部屋おじさんや家事手伝いニート、結婚手続き前のカップルは含まん
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 103. アルファ民
    • 2023年03月31日 20:27
    • マンション勧めてる人本当に家について知ってる?
      俺、一応マンションは検討したけど、新築マンション微妙、中古マンションはほとんどゴミって結論に達したぞ。
      最終、賃貸と戸建てで迷ってちょい立地が我慢ポイントな新築戸建を3000万弱で買ったが、不満はないわ。
      ライフスタイルに合わせられる賃貸がベストかもしれないけど戸建もコスパ的に悪くない。
      マンションはなんつうか資産価値を保つために色々無理してる商品なんだよ。新築10年で住み替えるなら良いが、20年も住む家じゃない。無理して投資してる感じで賃貸の方がよほど良いし、いっそのこと開き直って戸建ての方がいいと感じた。
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 106. アルファ民
      • 2023年03月31日 22:54
      • >>103
        いや君さ、戸建ては資産価値が絶対に下がるのを「マンションは資産価値を保つために色々無理してる」って自分に言い聞かせて認知的不協和を解消してるやんwwww
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 108. アルファ民
      • 2023年04月01日 00:31
      • >>106
        うん?その無理が限度を超えてるし、中古マンションは仕組みとして破綻してると感じたからだぜ。
        20年落ちの資産性の高いマンションとか誰が買うんだよ。修繕積立金激高だし、いつまで居座るかのババ抜き競争やん。
        かと言って修繕積立金が低すぎるマンションはスラム街だし。
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 109. アルファ民
    • 2023年04月01日 01:18
    • 引越しって簡単にいうけど、ジジババになって引越しできる財力と体力あるんか?
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
      • 110. アルファ民
      • 2023年04月01日 02:03
      • >>109
        それは流石に貧弱すぎんか?いくらジジババでも1、二回の引っ越しは許容範囲だろ
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
      • 112. アルファ民
      • 2023年04月02日 08:10
      • >>110
        1.2回の引っ越しで済むなら戸建てでよくない?
      • 0
        pinokio

        pinokio

        likedしました

        liked
    • 111. アルファ民
    • 2023年04月01日 19:38
    • ジジババ人口減ると土地価格も下がるから今買うのは無いよね
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 113. アルファ民
    • 2023年04月02日 20:22
    • >>r1
      賃貸と自前とでは例えローンでも社会的評価が違うんだよなぁ
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
    • 114. アルファ民
    • 2023年09月08日 22:27
    • 買った方が得になる場合も少なくないのはわかる
      が、家にあんま興味ないリサーチがめんどい
    • 0
      pinokio

      pinokio

      likedしました

      liked
お気軽に一言お願いします。 最新のコメントへ(114)
コメントフォーム
記事の評価
  • リセット
  • リセット

114