不動産だが質問ある?

・ω・

1以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:39:49.721ID:rxwTjSTA0.net

気が向いたら答えるよ
ちなみに売買専門
賃貸は常識程度しか知らん


                   



Share on Google+

2以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:40:08.167ID:OKGof0bO0.net

土地がしゃべった!

5以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:41:14.131ID:rxwTjSTA0.net

>>2
タイプミスです…

4以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:41:03.499ID:Ab1tyfNOd.net

宅健持ってなくても就職出来るの?

6以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:41:44.798ID:rxwTjSTA0.net

>>4
できるよ
持ってない奴の方が多い業者も多い

16以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:44:51.033ID:lo68Vilq0.net

>>6
それダメじゃないの?

21以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:47:29.236ID:rxwTjSTA0.net

>>16
何が?業務的には宅建持ってる奴の負担が大きくなって効率悪いが
法律的な話なら5人に1人持ってれば良い

7以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:42:02.476ID:nlQ+V5E7a.net

一戸建て?マンション?

9以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:42:57.780ID:rxwTjSTA0.net

>>7
だからタイプミスだって言ってるじゃん
どっちを売るのかという話ならどっちも売るよ

8以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:42:37.939ID:Ub7Gutkvd.net

デベロッパーになりたいんですが難しい?

13以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:43:29.408ID:rxwTjSTA0.net

>>8
別に難しくはないと思う




11以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:43:21.501ID:fzB6CMN70.net

彼氏が不動産屋だけど個人店の収入ってどんくらい?暴いてやるんだ~~

15以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:44:38.896ID:rxwTjSTA0.net

>>11
売り上げによるからバラバラ
売れてたら若くても1000万超えてる奴は結構多い

12以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:43:22.399ID:Vc5p6uy0a.net

普通免許持ってないんだが宅建持ってれば就職できる?

18以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:45:15.837ID:rxwTjSTA0.net

>>12
業者によるだろうがかなり厳しいだろうね
事務ならいけるんじゃね

20以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:47:19.222ID:Vc5p6uy0a.net

>>18
知り合いに不動産に就職してから普通免許取得した人いたからどうなのか気になったんだわ
>>1自身は宅建持ってるの?

23以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:50:10.975ID:rxwTjSTA0.net

>>20
それは優しい業者だな
普通は車運転できなければ仕事にならんよ
宅建持ってるよ

26以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:53:05.772ID:Vc5p6uy0a.net

>>23
東京都内だからとかあるのかもしれん
やっぱり顔は大事?ブサメンじゃきついよな

30以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:56:29.808ID:rxwTjSTA0.net

>>26
顔は良い方が有利だが要は客を不快にさせない顔なら大丈夫だと思うけど

14以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:43:45.720ID:OfLjxI8/0.net

スレタイワロタ
建物じゃなくて土地買いたい時も普通に不動産屋行けばいいの?

19以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:46:31.319ID:rxwTjSTA0.net

>>14
普通に行けばいいよ
一概には言えないが、探してる地域にある不動産屋に行くと情報早いかもね

17以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:45:01.362ID:nlQ+V5E7a.net

年間休日なんぼ?

22以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:48:34.450ID:rxwTjSTA0.net

>>17
把握してねーわ
まあでも少ないよ
盆とか年末年始とかは割にガッツリ休むけどね

24以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:52:12.908ID:iLTCuD0hd.net

家欲しいんだけど今って住宅ローン底値?

27以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:53:58.109ID:rxwTjSTA0.net

>>24
何年も底値だと言われ続けてるからもう分からんね
でも土地値は上がり始めてるから買い時かもね

28以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:55:08.591ID:iLTCuD0hd.net

>>27
ありがとう
もう一つ聞きたいんだけどマンションの耐久年数ってどれ位かな?




32以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:01:54.158ID:rxwTjSTA0.net

>>28
およそ50年と言われてるがそれを過ぎても何ともない例もいくらでもあるね
ただ火災保険や地震保険は入りにくくなる

25以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:52:54.928ID:Q495KwVl0.net

誰でもなれる職業ではないんだよな?
脱サラして始めましたとかじゃあキツイよな

29以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:55:34.925ID:rxwTjSTA0.net

>>25
個人で開業ってこと?
向き不向きはあるだろうね
あとは不動産屋同士の繋がりを作れないと厳しいね

31以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 08:58:58.746ID:kopg7y1i0.net

タワーマンション住みたいのだけど、
金持ちしか住めないの?

33以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:02:57.119ID:rxwTjSTA0.net

>>31
住もうと思えば住めるだろうけどリスクと失うものは大きいと思うよ

34以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:03:08.965ID:Iv+crjPk0.net

山奥に土地があるんだけど邪魔。売るに売れない。どうしたらいい?

37以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:09:07.928ID:rxwTjSTA0.net

>>34
自治体に寄付したら?
貰ってくれないなら隣地の所有者に話をしてみるとか

38以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:09:59.765ID:Iv+crjPk0.net

>>37
となりの人に貰って?って言ったらこちらの土地を貰ってくれと言われた

行政に相談してみるか。

40以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:14:54.865ID:rxwTjSTA0.net

>>38
全く用途が考えられないような土地ならあんまり期待できないけどな
それは所有者が自分になってるの?親とかが持ってるなら、最悪は相続のときに放棄する方法もある

43以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:41:42.063ID:Iv+crjPk0.net

>>40
放棄できなくておれの元にやってきた
使い道はなさげ
子供が苦労するだけの負債だわ

45以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:52:22.276ID:rxwTjSTA0.net

>>43
かなり厳しそうだな
いくつか不動産屋は回ったか?
業者によっては上手くやってくれるとこもあるかもしれんよ
ちなみにうちなら恐らく断る

36以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:03:47.773ID:kopg7y1i0.net

リスクと失うものってのは金銭面でってこと?
それ以外もあんの?

39以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:11:06.209ID:rxwTjSTA0.net

>>36
まあそうだね
身の丈に合わない家を買うとしんどいよ

42以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:36:01.906ID:kopg7y1i0.net

家は早めに買った方がいい?

44以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:46:50.776ID:rxwTjSTA0.net

>>42
うーん正直そこは個人の考え方次第だな
早くローン終わらしたいならもちろん早く買った方が良い
家族がいるなら、もし自分に万が一のことがあっても保険で住宅ローンの残債は全て消えて、家を残せる
ただし天災などで家を失って残債だけが残るリスクもある

41以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2016/03/05(土) 09:32:47.254ID:wXrbXZ6pM.net

最近の土地は賢いな


via http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1457134789/

16