本当の土地所有者「積水ハウスさん!そいつら詐欺師!ちゃんと調べて!」積水ハウス「……」

76

12018/10/18(木) 08:26:36.11ID:MSOYp94K0.net

積水ハウス「…商売敵の契約妨害か?無視無視」




                   
22018/10/18(木) 08:27:08.71ID:GRLTLG6z0.net

警察呼ばれても気が付かなかった模様


32018/10/18(木) 08:27:57.34ID:DlACNMYJp.net

積水ハウス「うるさいですね」


102018/10/18(木) 08:30:41.95ID:tqaTCd8Cp.net

喉なら手が出るほどの好条件やったからね


132018/10/18(木) 08:31:35.97ID:OZ2nNcRbr.net

損失イタイイタイなのだった


152018/10/18(木) 08:32:27.89ID:RwtctBrga.net

うーん、これは怪文書!w


252018/10/18(木) 08:37:01.56ID:X3YsANqPp.net

積水「ん~拒否するゥ商談するゥ」


752018/10/18(木) 08:43:45.32ID:NxD4MXoJ0.net

地主「せ、積水ハウスちゃん!勝手に売買した気にならないで!」積水ハウス「うるさいですね・・・」


772018/10/18(木) 08:44:00.23ID:phRRgnoJ0.net

あの土地が意地でも欲しかったのはわからんでもない


1192018/10/18(木) 08:47:32.18ID:uoo0Bzw30.net

議員で言う秘書が勝手にやった案件だろ真っ黒




1282018/10/18(木) 08:48:41.18ID:fZY25Arvx.net

地主のおばあちゃんは自分には一銭の得にはならんのにわざわざ内容証明送って注意してくれたのになあ


1502018/10/18(木) 08:50:46.45ID:sobyMUeJd.net

積水側もグルじゃなきゃこんなアホな取引できんやろ


1512018/10/18(木) 08:50:51.33ID:mdTuQXRQa.net

スリの銀次みたいな奴等やな


1552018/10/18(木) 08:51:04.91ID:rRXahDqcd.net

警察からも助言も無視とかホントアホやろ


1702018/10/18(木) 08:52:32.44ID:sdJPhXekd.net

担当者って自分の推理で契約妨害を見抜いたって悦に浸ってそう


1852018/10/18(木) 08:53:19.55ID:XM5BTidQ0.net

地面師側の書士と税理士が有能


2072018/10/18(木) 08:54:59.31ID:mREm1qEq0.net

とりあえずドキュメンタリー作って欲しい


2082018/10/18(木) 08:55:07.23ID:K1Ji/Wmz0.net

まあ適当な仕事してるってイメージがついたね


3802018/10/18(木) 09:07:29.65ID:LOpXj3X30.net

最近は東芝スルガ銀行のワケわからんぐらいの損失見てきたからたかが50億円と思ってしまう


4122018/10/18(木) 09:09:24.55ID:jW1E5fBqM.net

稟議決裁なしで60億円近く動かせるガバガバガバナンス


5032018/10/18(木) 09:16:31.63ID:K+rtw7hr0.net

僕が書類を作ったものは1つもない(断言)










分業制やから確かに嘘は言ってないみたいや


交渉、連絡、手配…リスク分散のため役割分担 積水ハウス地面師事件
http://news.livedoor.com/article/detail/15459361/


232018/10/18(木) 08:36:52.95ID:IDMZ6Y580.net

登記とか…確認なさらないんですか?


292018/10/18(木) 08:38:41.73ID:nzhmgOV3a.net

>>23
確か犯人側が用意してきた司法書士もグルやで
印鑑なんて簡単に偽造できるし所有者の身分証明に使ったパスポートも偽造やった気がする


382018/10/18(木) 08:40:00.12ID:tqaTCd8Cp.net

>>29
相手が持ち込んだ書類じゃなくて自社で取得しろや


512018/10/18(木) 08:41:22.03ID:nzhmgOV3a.net

>>38
積水も曲がりなりにもプロだから自前の司法書士用意してたやろ
そいつさえ騙せればあとはなんとかなる




552018/10/18(木) 08:41:32.77ID:G4Sp5joo0.net

>>38
デカい会社は接待に慣れとるんやろな


1092018/10/18(木) 08:46:37.80ID:Cda0Dj+cM.net

>>29
や印鑑糞
はよ電子化せえや
役所の確認もそれで一発やろ


1322018/10/18(木) 08:48:52.50ID:nzhmgOV3a.net

>>109
最近の登記は電子管理されてる 狙われてるのはこういう昔から所有権移転してなくて昔の権利証のままにしてるような土地
無くしましたって言っちゃえばそれまでだから


1362018/10/18(木) 08:49:06.42ID:IDMZ6Y580.net

>>29
ほーん
そこまでやってたんか
このケースは地面師でも特別巧妙やったんか?


1432018/10/18(木) 08:50:09.50ID:lJJ5NeXlx.net

>>136
でも主犯捕まりそうやん


3032018/10/18(木) 09:01:31.80ID:LO1kZpQvd.net

>>143
金さえ隠せたら勝ち逃げやで
10年で55億円なら年収5億やん


1612018/10/18(木) 08:51:26.82ID:nzhmgOV3a.net

>>136
地面師の事件ってちょくちょくあるで アパホテルもやられてた気がする
所有者のフリをする手口は王道中の王道


2092018/10/18(木) 08:55:22.64ID:MmKnFL910.net

>>136
騙せたってことはやり手だったってことで

基本的に詐欺の手口なんかは拡散すると真似するのが出てくるから詳細は省かれるせいで
騙された側が間抜けに見えるんだけど、今回のはもっと犯行グループのことを詳しく報道すべきだと思うわ


652018/10/18(木) 08:42:23.94ID:v3DEd0ng0.net

5月、これを知った本物の所有者が「登記済証は自分が持っており、提出された書類は全て偽造」などとする内容証明を複数回、積水ハウスに送っていた。
 本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。「登記を完全履行することによって沈静化する」と考え、6月に残金約49億円を支払った。
https://www.google.co.jp/amp/s/www.jiji.com/amp/article%3fk=2018101600873&g=soc

自業自得やんけ


712018/10/18(木) 08:43:13.50ID:SHYYaQGWd.net

>>65
あほやん


742018/10/18(木) 08:43:36.35ID:OxiN3xmI0.net

>>65
これは積水側に過失大ありですね


832018/10/18(木) 08:44:36.53ID:6NnDOmqMp.net

>>65
これ担当が地面師とグルなんちゃうの?


962018/10/18(木) 08:45:23.44ID:2cmX6GMg0.net

>>65
社内で盛り上がって途中から後戻り出来んかったんやろ


992018/10/18(木) 08:45:30.83ID:u0ZUOwdya.net

>>65
積水は途中で気づいたんかもな
転売してしまえばと考えて知らんぷりしたんやろか


1112018/10/18(木) 08:46:46.95ID:G4Sp5joo0.net

>>99
知らんぷりしとけば実際に成立しちゃうからな




1052018/10/18(木) 08:46:09.13ID:yoX0lavLa.net

>>65
こうやって妨害する事案は当然あるんやが、なんでもっと慎重にやらんかったんやろな


1352018/10/18(木) 08:49:00.18ID:MmKnFL910.net

>>105
そういった疑いをも騙しきるのが詐欺師だからな
あの地権者側の人は業界で有名な詐欺師ですと詐欺師側から吹き込まれたりとかもあるし


1312018/10/18(木) 08:48:51.59ID:53CUoi98r.net

>>65
担当者どうなったんやろなあ


1452018/10/18(木) 08:50:12.78ID:nzhmgOV3a.net

>>131
自殺したって業界では有名やで ググってもそれらしいウワサ見れるし


722018/10/18(木) 08:43:15.29ID:OP5yCEAqp.net

重過失で無効にも取り消しにもならんな


892018/10/18(木) 08:45:04.60ID:nzhmgOV3a.net

>>72
普通に詐欺案件だから民法上の取り消し有効やで
問題は取り消したところで金返せっていう相手がおらんくなってただけで


1082018/10/18(木) 08:46:20.26ID:iIJrW9Jh0.net

>>89
バイトの劇団員みたいなやつしか捕まってないんやろ?


1162018/10/18(木) 08:47:15.38ID:nzhmgOV3a.net

>>108
そうガチの犯人は確か海外に消えた
逮捕されたばあちゃんはお小遣いもらっただけ


1232018/10/18(木) 08:47:50.11ID:6UYi5kzD0.net

>>116
悲しいなあ


1302018/10/18(木) 08:48:51.47ID:tYnTmuTld.net

>>116
フィリピンかなんかに逃げたらしいけど国際指名手配らしい時間の問題やない?


952018/10/18(木) 08:45:18.37ID:vXXTVPxhF.net

これって売られちゃった土地は本当の持ち主のところ戻るよな?


1042018/10/18(木) 08:46:07.11ID:vOXncXhc0.net

>>95
そもそも売買契約成立してないやろ
積水ハイムがただで地面師に金払っただけや


1142018/10/18(木) 08:47:06.37ID:iIJrW9Jh0.net

>>104
ハイム「風評被害」


1672018/10/18(木) 08:52:01.99ID:Z4U3Kzyma.net

地面師って単語初めて知ったんやがワイだけ?


1732018/10/18(木) 08:52:47.87ID:SHYYaQGWd.net

>>167
ワイもや


1842018/10/18(木) 08:53:16.86ID:u0ZUOwdya.net

>>167
業界用語らしいからな
シンジケート側の


2022018/10/18(木) 08:54:30.73ID:gA7YVMfC0.net

>>167
詐欺の手口を紹介する本に普通に載ってたで


2412018/10/18(木) 08:57:42.50ID:KSJIYkk9d.net

>>167
ヤクザのシノギでくっそ有名やんけ
死ぬほどニュースで見たが


2682018/10/18(木) 08:59:11.30ID:/d6m/3uCd.net

>>167
わいはナニワ金融道でみた


3022018/10/18(木) 09:01:31.26ID:guqMzwbba.net

>>167
正直不動産ってマンガで見たわ


1942018/10/18(木) 08:53:46.88ID:MVqnKxYva.net

この土地をゲットしたってなったら
社内での評価うなぎのぼりやん
担当者イキリたおしてたやろ



2052018/10/18(木) 08:54:52.01ID:SHYYaQGWd.net

>>194
ええところやな


2212018/10/18(木) 08:56:09.08ID:aHh0pgSm0.net

>>194
だろうね
その反動で逝ったんじゃないの?
阿呆としか思えんわ


2292018/10/18(木) 08:56:48.18ID:lT839Kp50.net

>>194
ぐうの音も出ない一等地で草
ウッキウキやろなあ


2392018/10/18(木) 08:57:30.52ID:PjzxpjBfd.net

>>194
こんなん同期で最速出世待ったなしやん


5762018/10/18(木) 09:21:59.21ID:GZ/aHSBja.net

>>194
とんでもない一等地で草


6162018/10/18(木) 09:25:15.68ID:5c0Q6rAC0.net

>>194
ここか
よく見るけど旅館だったんだな


2322018/10/18(木) 08:57:10.23ID:OfSWpT8/x.net

でかい会社はいろいろと大変やなあ

 社外役員らによる調査対策委員会の報告書などによると、積水ハウスには昨年5月、実際の土地所有者側から、「売買契約はしていない」「損害の拡大防止のため(調査が)必要不可欠」などと警告する内容証明が計4通届いた。

 しかし、同社は「怪文書」などと判断して取引を進め、顧問弁護士から所有者の本人確認を徹底するよう指摘を受けても怠っていた。結果を急ぐあまり、契約の際の社内ルールである役員4人の稟議りんぎも後回しにしていた。

 積水ハウスは3月に公表した「事件の概要」で、「先入観に左右され、リスク情報の分析・検証を十分に行わず、痛恨の事態に至った」と総括した。

 事件後、社長だった阿部俊則氏(66)と会長だった和田勇氏(77)が対立。今年1月、阿部氏の社長退任を提案した和田氏が、逆に事実上の解任に追い込まれた。その後も個人株主から阿部氏への損害賠償請求訴訟が起こされるなど、混乱が続いた。


2722018/10/18(木) 08:59:22.27ID:lJJ5NeXlx.net

>>232
社長がやばいのか?


2882018/10/18(木) 09:00:21.14ID:LTlwtRcPa.net

>>232
内部にも共謀者がいるようですな


2972018/10/18(木) 09:01:12.26ID:6w51qG7dd.net

>>232
目先の利益に囚われた結果wwwwwwww


3192018/10/18(木) 09:02:52.54ID:Hu7Qkd2hp.net

>>232
顧問弁護士にさえ注意されてもこれなんか


3692018/10/18(木) 09:06:31.73ID:tYnTmuTld.net

>>232
顧問弁護士かわいそう
なんのためにおるのかわからなくなりそうやな


4932018/10/18(木) 09:15:32.51ID:nkV7osXza.net

>>232
稟議通してないのにどうやって55億も動かしたんや
少なくとも役員にド無能おるな


2372018/10/18(木) 08:57:23.51ID:mREm1qEq0.net

これって暴力団関係?


2912018/10/18(木) 09:00:44.23ID:K+rtw7hr0.net

>>237
住吉会や

https://www.dailyshincho.jp/article/2018/06050558/?all=1&page=2
売買契約書
〈平成29年6月1日

(買主)A子

(売主)積水ハウス株式会社

(仲介)小林(以下実名)〉

 前代未聞の詐欺事件に登場する「小林兄弟」は、どんな人物なのか。が、その父親の名前を聞けば、裏社会の誰もが怯むはずだ。

「住吉会(旧住吉連合会)の本部長を務めた小林楠扶(くすお)氏です。関東の暴力団の世界では“伝説”の人物で、住吉会のナンバー2でした。“小林兄弟”は楠扶氏の長男と次男なのです」


3142018/10/18(木) 09:02:09.57ID:mREm1qEq0.net

>>291
まぁそうよなぁ
サンガツ


3442018/10/18(木) 09:04:56.63ID:K+rtw7hr0.net

アウトロー板より
主犯格は過去にも脱税で逮捕歴

0209 名無番長 2017/08/06 04:41:52
2008年12月24日(水) 21時37分
1億5000万円脱税で不動産会社元会長逮捕 東京地検特捜部(産経新聞)

 東京地検特捜部が約1億5000万円を脱税した法人税法違反の容疑で逮捕状を取っていた不動産会社「ABCホーム.」(東京)元会長、塩田大介容疑者(40)が24日、潜伏先のマカオから帰国した。
特捜部は同日、塩田容疑者と、税務コンサルタントの小山操容疑者(49)を逮捕した。塩田容疑者は容疑を否認しているという。

 関係者によると、塩田容疑者は特捜部が逮捕状を取る直前の今年2月、海外に逃亡。香港やマカオなどで約10カ月余りにわたり逃亡生活を続けていた。親族らが度々、現地を訪れ、塩田元会長に帰国するよう説得を続けていたという。

 調べによると、塩田容疑者は、小山容疑者と共謀のうえ、新築マンションの在庫物件を買い取る際、取引会社数社が仲介しているよう装い、架空の仲介手数料を計上するなどの手口で、
平成16年6月期までの2年間で、約5億1800万円の法人所得を隠し、法人税約1億5500万円を免れた疑い。


3662018/10/18(木) 09:06:24.81ID:v0WL5TC10.net

>>344
こんなん業界の有名人やんけ
社内でも気づいてたやつ多かったやろ


3682018/10/18(木) 09:06:27.95ID:K+rtw7hr0.net

土地所有者が変死した事件にも関わってたらしいわ

0208 名無番長 2017/08/05 21:02:53
2017/08/05 執筆者: Yamaoka (1:20 am)
「積水ハウス」が騙された西五反田・地面師詐欺事件ーー新橋地上げ(変死事件)との接点
カテゴリ: 右翼・暴力団 : 後藤組
 今回、大手住宅メーカー「積水ハウス」(1928。東証1部。大阪市北区)が騙された地面師詐欺事件と、
本紙が追及しているJR新橋駅に近い環状2号線(マッカーサー通り)に面した一画の地上げで「NTT都市開発」(3231。東証1部)がトラぶった地上げ(+その地上げ地の一部所有女性が変死)とは接点がある。
 結論を先にズバリいえば、どちらにも山口組の旧後藤組関係者が関与している点だ。
 しかも、その関係者は共に、後藤忠政・元「後藤組」組長が逮捕された、あのJR新宿駅南口近くの真珠宮ビル(冒頭写真)の売買話でも動いていた。
 今回の積水ハウスが騙された件でいえば、その人物とはK氏(50代)のことだ。


2472018/10/18(木) 08:58:10.02ID:nzhmgOV3a.net

普通売買実務はしばらく離れてるんやけど普通移転登記手続きと決済って目の前で同時やるんやないの
55億も一括じゃなくて手付けからやるんやないの


2942018/10/18(木) 09:01:00.37ID:lJJ5NeXlx.net

>>247
せやな
どうやったんやろ


3292018/10/18(木) 09:03:34.82ID:nzhmgOV3a.net

>>294
どんな理由でも手付けと所有権移転仮登記を同時にやらないって言った時点で胡散臭さマックスや


3172018/10/18(木) 09:02:37.87ID:u0ZUOwdya.net

>>247
せやで
それに普通司法書士は買い側、つまり今回の場合は積水側なのにその司法書士がちゃんと登記移転できましたーって言うとる話やと思うからいろいろ憶測が生まれる


3492018/10/18(木) 09:05:23.48ID:wyYKRz3c0.net

>>247
手付け何億か払って仮登記した段階で本物の所有者から内容証明で警告が来たけどそれを無視して残金の40億円以上を支払うファインプレーを見せただけだぞ


3772018/10/18(木) 09:07:15.26ID:nzhmgOV3a.net

>>349
それはファインプレーやな いくらでも引き返すチャンスあったのに


5012018/10/18(木) 09:16:27.19ID:blAgabuxp.net

>>349
地面師「ま、手付けだけでも上出来やろ」
「ファーwww残金も払いやがったwwww」
こんなんガッツポ不可避やろ


5182018/10/18(木) 09:17:28.67ID:w8wHpGjdd.net

>>501


5342018/10/18(木) 09:18:27.46ID:GZ/aHSBja.net

>>501


4452018/10/18(木) 09:12:36.68ID:f9BP14xip.net

>>247
同時とはいうものの
実際は着金確認とれてから法務局で登記申請するんやないの?
そこでアカンという事になったんやないかな
教えてプロい人


4882018/10/18(木) 09:14:53.56ID:nzhmgOV3a.net

>>445
もしかしたら仮登記はとおったのかもな その後手続きする段階で色々ボロが出ただけで


5382018/10/18(木) 09:18:49.96ID:xVFqbwKVM.net

>>488
> 同社東京マンション事業部が問題の土地の売却情報を入手したのは昨年3月。4月に契約を締結し、手付金約14億円を支払い、仮登記を行った。
>5月、これを知った本物の所有者が「登記済証は自分が持っており、提出された書類は全て偽造」などとする内容証明を複数回、積水ハウスに送っていた。

とあるから仮登記はできたんやろ


5072018/10/18(木) 09:16:47.43ID:DR/6T9FA0.net

>>445
弁護士、司法書士が申請はして法務局の審査で印鑑証明書の偽造を見破ったんやで
そこにいた奴らは誰も見抜けんかった言うことや


2522018/10/18(木) 08:58:17.74ID:+QNQp2eo0.net

ニュースでやってたけど

・別の会社A
怪しいと思ったので商談中に写真を取りまくって近所に聞きこみ

・別の会社B
怪しいと思ったので商談中に動画まで取って近所に聞きこみ

・積水
偽物だという警告の電話が殺到したが土地が欲しいライバルの嫌がらせだと無視


2602018/10/18(木) 08:58:48.16ID:AHWtmRCKd.net

>>252
やっぱり無能やんけ


3262018/10/18(木) 09:03:19.71ID:gA7YVMfC0.net

>>252
積水はまるでザリガニのようなつられ方やな
社内教育どうなってんねん


5972018/10/18(木) 09:23:57.61ID:5itggkZ70.net

>>252
ニュースで巧妙な手口とか言うとるけど
単に積水がアホなだけやんけ


6222018/10/18(木) 09:25:39.03ID:GoJ2M68hM.net

>>597
巧妙に調査してアホな会社狙ったんやろなあ


6322018/10/18(木) 09:26:45.85ID:C8/pFXz40.net

>>622
手当たり次第に持ちかけてアホな会社が1社釣れたらしいな


2542018/10/18(木) 08:58:26.17ID:1aEgDUeza.net

部下が55億円の商談失敗したwwwwwwwww


2612018/10/18(木) 08:58:50.13ID:7wnv+rG30.net

>>254
マジでそれやな


2712018/10/18(木) 08:59:20.08ID:AHWtmRCKd.net

>>254
ある意味ほんまにこれで草


3002018/10/18(木) 09:01:25.23ID:Ll29pLUvH.net

>>254
部下が55億の商談失敗→わかる
部下が55億をドブに捨てた→ファッ!?


3412018/10/18(木) 09:04:42.62ID:kSc4HiEma.net

>>254
商談失敗だけならまだマシや
全国でニュースになったから損失は計り知れんやろ


3422018/10/18(木) 09:04:43.85ID:18BZcSb90.net

>>254
上司もからんでんだよなぁ





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