親が戸建てを新築で購入して16年目だけど色々壊れたのを報告しとく

65

12018/11/01(木) 21:44:40.612ID:D6BrcsOW0.net

エアコン2台→20万
調理のガス片方壊れた→修理して無い
外壁修理(耐用年数15年)→100万
トイレ壊れた→5万
冷蔵庫→15万円

風呂から水漏れnow!!→風呂の耐用年数は10年と聞く→直すのに150万
お湯の給油機(耐用年数15年)→50万(まだ壊れない)
床暖房(耐用年数15年)→まだ壊れてない

これくらいは壊れる模様
戸建て買う人は参考にして




                   
22018/11/01(木) 21:45:52.956ID:85Wr/91/a.net

どんな豪邸住んでんだよ


32018/11/01(木) 21:46:25.026ID:nvqV4QUk0.net

ハウスメーカーは?


52018/11/01(木) 21:50:27.742ID:D6BrcsOW0.net

>>3
三井ホーム


42018/11/01(木) 21:47:30.129ID:doSwjp4IK.net

冷蔵庫は…


62018/11/01(木) 21:52:20.410ID:D6BrcsOW0.net

中古で戸建て買う人もこういうのかかると思われる


72018/11/01(木) 21:53:23.995ID:/Dbv066PM.net

多分2つ目は電池切れやぞ


82018/11/01(木) 22:00:02.334ID:UYc3sTs8d.net

お湯の給油機・・・?


92018/11/01(木) 22:02:18.511ID:f3rfzr/h0.net

>>1
住宅メーカー通して修理してそうこの馬鹿wwww


102018/11/01(木) 22:03:16.552ID:f3rfzr/h0.net

給湯器を「きゅうゆき」って読んでたのかwwww
情弱な上に馬鹿だったんだな




112018/11/01(木) 22:04:05.418ID:geWMrXNY0.net

メンテしてないならエアコンもガスレンジも時期的にそんなもんじゃないかな


122018/11/01(木) 22:05:07.846ID:D6BrcsOW0.net

>>11
まったくしてない
お風呂とか下水管とかもメンテしたほうがいいっぽい
2~3万で出来るんだってさ


162018/11/01(木) 22:07:33.139ID:geWMrXNY0.net

>>12
給湯器は設計寿命がくれば交換だろうし
下水管なんかはそうつまらないからメンテはいらない
カモにされてるような気がする


192018/11/01(木) 22:11:15.595ID:D6BrcsOW0.net

>>16
年1くらいでやったほうがいいらしい(ネット情報)
うちはやってなかった


252018/11/01(木) 22:15:22.290ID:geWMrXNY0.net

>>19
心配しすぎ
キッチンの排水口が脂でつまるなんてのはあるかもしれないけど
つまったら考えればいい

外壁はものによるけど塗装頼んだらそんくらいはとられるね
でも劣化してないなら無理して全部塗り直さず問題あるとこだけ補修かけりゃ十分


262018/11/01(木) 22:16:55.114ID:D6BrcsOW0.net

>>25
つまるのではなく水漏れがやばい


132018/11/01(木) 22:05:29.125ID:1CdeDZoO0.net

家電は15年も使えたら十分だろ


142018/11/01(木) 22:05:49.870ID:ZCIfJeLnr.net

大体雑に扱えば10年ぐらいで死ぬ


152018/11/01(木) 22:06:31.244ID:geWMrXNY0.net

外壁修理ってのは嘘くさいな
多分ハウスメーカーに修繕ってことで塗装とかやらされたんじゃないの
トイレもウォシュレットとかだと手入れしてなきゃ壊れる


182018/11/01(木) 22:10:26.943ID:D6BrcsOW0.net

>>15
外壁は50万~150万くらい
好きな業者を選ぶべし


492018/11/01(木) 22:56:34.431ID:3OzGP8dqa.net

>>15
外壁はウチの場合だと今の壁にまた外壁の壁貼って全ての外壁やって120万くらいだった

外壁屋曰くだいたい対応年数は15年くらいと言われた。

もう一回は貼れるけど、その次は外壁全て剥がして貼らないとダメだから金額が上がると言われた。塗りでも出来るけど、交換と費用余り変わらないって教えてくれた


172018/11/01(木) 22:08:04.818ID:3JjYeEK50.net

16年使えば大抵のもんは壊れる


202018/11/01(木) 22:12:22.829ID:D6BrcsOW0.net

>>17
目安にして貰えばいい予感
俺が思うに月2万ずつ家のため貯金で積み上げていけば問題ない予感
知らんといきなり大金かかる


212018/11/01(木) 22:12:24.158ID:n04UdRx20.net

知ってた


222018/11/01(木) 22:13:38.058ID:D6BrcsOW0.net

>>21
俺は知らなかったわ
良い経験できた
ちなみにマンション購入した人たちも同じようなもんらしい
後は車の10年のタイミングベルトくらいかなぁ




232018/11/01(木) 22:14:45.229ID:D6BrcsOW0.net

エアコンは5機中2つ壊れた
おそらく3つも交換
一番でかいリビングのがまだ壊れてない
浴室暖房はしらん


242018/11/01(木) 22:15:15.962ID:MRx0Q1XcM.net

家電は戸建て関係ないな
下水道管の洗浄は完全にカモ


272018/11/01(木) 22:18:34.660ID:D6BrcsOW0.net

メンテの理由については
どのパーツも15年もするとメーカーが部品違うのになるらしいから
定期的にパーツ交換しておくことで長く使う事も出来るとのこと(サイトに書いてあった1年に1回2~3万で出来るらしい)
もちろん壊れたら100万円コース(お風呂とかね)
うちはしてない


282018/11/01(木) 22:18:44.018ID:geWMrXNY0.net

水漏れはやばいけど15年で漏れることはないからな
洗面台の水栓とか割れたのはあったけど
犯人は嫁さんがのっかって電球交換してたからアクリルにひびはいった


312018/11/01(木) 22:22:30.791ID:D6BrcsOW0.net

>>28
いやだから普通にもれたから今困ってるんだが


352018/11/01(木) 22:25:29.485ID:geWMrXNY0.net

>>31
16年で漏れたんじゃ施工が悪かったとしか
水回り、しかも下水が16年で漏れるってのはちょっとね


372018/11/01(木) 22:27:21.296ID:D6BrcsOW0.net

>>35
おまえはなんか適当な事いってるな
10年くらいで水漏れが起きるのはよくあること
ぐぐれば出てくるよ
ID:geWMrXNY0みたいな嘘つきは信じてはいけない


382018/11/01(木) 22:29:32.195ID:geWMrXNY0.net

そら起きないやつはわざわざネットにかかねえよ
施工が悪いから16年くらいで下水管が水漏れする
職人がやるからしばらくは大丈夫だけど
しばらくの後はガタくる

排水管の継ぎ目とか加工は手でやるんだから
下手くそがやりゃ漏れる
ただそれだけ


292018/11/01(木) 22:18:44.284ID:MRx0Q1XcM.net

水漏れなんてパッキン交換するだけやん


302018/11/01(木) 22:21:42.188ID:LGGLA1Za0.net

メンテは一切しないで壊れたら丸ごと交換していくのと
定期的にメンテナンスしているのではどっちが安上がりなんだろう?
メンテしても壊れる時は壊れるわけだし


342018/11/01(木) 22:24:50.441ID:D6BrcsOW0.net

>>30
それを考えていくしかない模様
うちは水もれまで何もしていなかった
といっても給湯器も風呂もあと5年、10年壊れる予感しかしない
給湯器は40~100万くらい?
風呂は150万~200万と言ってた


352018/11/01(木) 22:25:29.485ID:geWMrXNY0.net

情弱からメンテぼったくってなんぼだしな
マンションとかもっとひどいことになる


322018/11/01(木) 22:22:54.316ID:fQgY3zci0.net

てか不動産なんてどこもそんなもんだからね


362018/11/01(木) 22:26:08.641ID:D6BrcsOW0.net

>>32
マンションとかも中は全部自前らしいね
戸建てと変わらない予感
中古で買えばさらに交換リスクも増えるし
15年以上経過している中古戸建てやマンション買えば
こういうメンテ+修理をしていくしかないんだろうね
知らんかった


392018/11/01(木) 22:30:00.699ID:fQgY3zci0.net

>>36
中古だから新築だからは関係ない
いい物件の1番の特徴は入った瞬間全く湿気がない
クソ物件は新築だろうが湿気を感じる

後者はすぐに修繕かさむけど前者は全くと言っていいほど手間かからない

あとダメな物件は雨の日観ると周辺環境でわかりやすい水捌け悪い地域の物件はいくら完璧な施工してもクソ物件に成り下がる




432018/11/01(木) 22:35:30.516ID:D6BrcsOW0.net

>>39
物件に関しては三井ホームらしいけどわかんねえ
湿気とかは土地にもよるんじゃないの?
中古物件買う場合は床下とか>>1で書いたようなやつとか
屋根とかもみて買ったほうがいいんだろうね
欠陥住宅でなければ毎月2万くらいなんかあった時用貯金しとけば
なんかあったとき困らないのと
ある程度はDIYで直して行こうと思うわ
今回の水漏れもDITでいけそう


452018/11/01(木) 22:38:00.189ID:fQgY3zci0.net

>>43
土地の影響もあるし施工の影響もどちらの可能性もあるね
施工で水回りが1番金掛かるんだが最も手抜かない方がいい箇所よ
パッキン変えるくらいなら別にいいけど


402018/11/01(木) 22:31:05.679ID:geWMrXNY0.net

システムキッチンのローラーとかは耐荷重がないから
ガタきて交換してる人とかは
特定メーカーだとあるあるでブログにのってたりするけど
経年劣化と構造がチャチだからね

タンクレスのトイレとかはトイレの構造上つまりやすいってのあるけど
とかケースバイケースなんよ


412018/11/01(木) 22:31:56.911ID:D6BrcsOW0.net

ID:geWMrXNY0はNGかスルー推奨


422018/11/01(木) 22:33:46.062ID:geWMrXNY0.net

>>41
自力で直せないバカ親と
ぼったくりのハウスメーカー
給湯器もかけないバカ息子コンビ
いいじゃないの


422018/11/01(木) 22:33:46.062ID:geWMrXNY0.net

今のマンションは24時間換気かかってるけど
夏場とかはクーラー入れて他の部屋は入れない場合は
夏場の換気量に変更して多めに換気させとかないと
カビが多少出るとかはある
気密性たかいから最近の住宅でも同じだけどもまね


442018/11/01(木) 22:37:25.086ID:D6BrcsOW0.net

ID:geWMrXNY0はNGかスルー推奨
言ってる内容も嘘+しったかぽい


482018/11/01(木) 22:51:01.915ID:3OzGP8dqa.net

海まで直接距離約150メートルな俺の家は塩害がやばい。
海風が当たる壁の劣化は早い。
エアコン室外機は塩害仕様置いても海風が当たる所に設置すると耐用年数まで持たない。

引っ越したいけど先祖代々の土地なため引っ越し不可能…そして俺は長男…

因みに新築と同時に購入した家電製品はほぼ同時期に壊れ始めるw冷蔵庫→テレビ→洗濯機と順繰り壊れる
築30年だけど、給湯器3代目、風呂場は一回リホームした


462018/11/01(木) 22:38:36.574ID:3reAZW/70.net

外壁なんて30年くらいたたないと壊れないだろ





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