マンションか一軒家を購入したいんだが教えてくれ

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12019/04/15(月) 21:20:20.293ID:DF0yX3Jm0.net

31歳、私立教員で年収570くらいなんだが、35歳に購入するとして、どのくらいの物件が買えるのだろうか?
ちなみに神奈川です。




                   
32019/04/15(月) 21:20:49.704ID:6VQsA/0Ra.net

審査金利による


42019/04/15(月) 21:20:56.327ID:ATpZ5P8c0.net

川崎の治安最悪なところなら安く買えるよ


62019/04/15(月) 21:21:17.909ID:z2TgLKo5d.net

4000万がいいとこ 
てか頭金


82019/04/15(月) 21:21:31.582ID:w6kExYpc0.net

買えるなら一戸建て


92019/04/15(月) 21:21:38.984ID:DF0yX3Jm0.net

二俣川あたりが良いです…


102019/04/15(月) 21:21:39.762ID:l6mRl2ik0.net

鶴見とか安そう


122019/04/15(月) 21:22:26.247ID:sdu1JRYvd.net

家より近所付き合い考えれ
マンション自治会はどこも大変やで


132019/04/15(月) 21:22:36.964ID:eRGvMrIr0.net

まあよく言われるのは年収の5倍いないの金額


142019/04/15(月) 21:22:39.266ID:pqnzyLjP0.net

頭金によるが4000万の3LDKがいいとこだな
神奈川で東京通勤するためにメイン路線沿線駅近に住みたいなら+2000万は必要




152019/04/15(月) 21:22:42.181ID:T8IEjD54r.net

小田原あたりやろなぁ


172019/04/15(月) 21:22:55.698ID:J1pnPlKNa.net

北海道でログハウス


212019/04/15(月) 21:23:29.347ID:AQB/xIMPM.net

住居手当もらってんなら賃貸が得


222019/04/15(月) 21:23:49.345ID:DF0yX3Jm0.net

給与規定で計算すると、50代後半で年収1000万くらいにはなるんだが、4000万くらいの物件なんだろうか?
ちなみに頭金は300くらいかな。


262019/04/15(月) 21:25:57.532ID:DF0yX3Jm0.net

いろいろアドバイスありがとう。良く年収の5倍とかってあるけど、購入時の年収なのかな?
どんどん年収は上がるが。
あと退職金は3000弱くらいだと思う。


282019/04/15(月) 21:26:50.004ID:DF0yX3Jm0.net

横浜通勤です。


312019/04/15(月) 21:27:56.889ID:OBdoAjcq0.net

個人的には私立教員なら賃貸の家賃補助も出るだろうし、賃貸で老後に嫁と2人で暮らせるレベルの家をお勧めする


342019/04/15(月) 21:29:20.625ID:DF0yX3Jm0.net

>>31
だんだん賃貸で毎月払うの無駄なんじゃ…と思ってきて。


402019/04/15(月) 21:32:48.181ID:OBdoAjcq0.net

>>34
賃貸、持ち家論争はキリないし色々と調べた上で自分が支持する方を選んだら良いと思う
パートナーが仕事しるかどうかにもよるが、月10万あればそれなりの家借りれるし、家賃補助引けば二馬力で子ども作っても余裕じゃね?


482019/04/15(月) 21:35:54.226ID:DF0yX3Jm0.net

>>40
なるほど。家賃補助3万くらいだから、そこそこの所はあるとは思うけど。
共働きじゃないときついだろうか…


532019/04/15(月) 21:41:20.289ID:OBdoAjcq0.net

>>48
そんだけつくって事は同世代より金は貰ってるんじゃね
嫁専業だとしても後は自分が何人子ども作るのか、私立行かせたいので決めたらいいじゃん
二馬力で金あるならワンランク上の生活できるし、自分の収入だけで所得が普通なら娯楽費削れば生活できるしって話だろ


562019/04/15(月) 21:46:49.102ID:DF0yX3Jm0.net

>>53
確かに。現実的な話ありがとう。賃貸の人たちもいるんだなって思った。


352019/04/15(月) 21:30:38.413ID:DF0yX3Jm0.net

横浜でマンション持っている人は一体どれだけ稼いでいるんだ…


362019/04/15(月) 21:31:07.863ID:+ow2+fsV0.net

所詮この世は泡沫というのを感じていれば賃貸一択
隣にやべー奴が家建てても逃げらんねーからね


392019/04/15(月) 21:32:23.872ID:DF0yX3Jm0.net

>>36
なるほど。そういうことも考えられるのか…
でも周りが結構買ってるんだよね。




512019/04/15(月) 21:39:09.980ID:+ow2+fsV0.net

>>39
今のご時世、自家用車買うのと必要時にタクシー呼ぶのとどっちがコスパ高いかって話にもなりましょう


552019/04/15(月) 21:43:02.030ID:DF0yX3Jm0.net

>>51
確かに。いつも車使ってるけど、諸々で年間80万はとんでるなぁ。


462019/04/15(月) 21:35:12.205ID:Cox9hKDT0.net

南武線の久地あたりなら結構良いの買えそう


502019/04/15(月) 21:39:01.111ID:DF0yX3Jm0.net

>>46
調べてみる。


472019/04/15(月) 21:35:16.099ID:ZkNUM7RN0.net

二俣川に新築って無理じゃね
あの辺意外と金持ち多いぞ


502019/04/15(月) 21:39:01.111ID:DF0yX3Jm0.net

>>47
結構開発が進んでて高いよね…
田舎出身で実家の土地が150坪くらいなんだが、都会は恐ろしい…
横浜駅まで車で30分くらい、電車で15分くらいの所でないかな…


542019/04/15(月) 21:42:13.939ID:ZkNUM7RN0.net

>>50
車でいいなら西谷と鶴ヶ峰の中間の方とか安いんじゃね
上菅田とか新井町とか白根方面


562019/04/15(月) 21:46:49.102ID:DF0yX3Jm0.net

>>54
そのあたりもすごく良さそう。国道16号ですぐ横浜まで行けるから。


592019/04/15(月) 21:52:25.685ID:ZkNUM7RN0.net

>>56
まあ二俣川より住みやすくはないけど車あるなら関係ないかなって
万騎が原に前住んでたけどこども自然公園もあるしカントリークラブ突っ切れば東戸塚方面もすぐ行けるし品揃えもいいでかい24時間営業の西友もあるしドンキもあるし飯屋も飲み屋も困らないから立地めちゃくちゃいいんだよな


612019/04/15(月) 21:59:49.038ID:DF0yX3Jm0.net

>>59
今、南万騎が原に住んでるんだ。見栄はって二俣川と言ったけど南万騎が原でも全然良いと思ってる。車だと便利だよね。
南万騎が原の新築マンションは4500くらいだった…


652019/04/15(月) 22:06:58.884ID:S9eq5GFbd.net

>>61
あんなとこでそんなにするの!?


622019/04/15(月) 22:03:49.981ID:ZkNUM7RN0.net

>>61
マンションなら分譲じゃなくて賃貸にしたら?
環2使えば境木辺りからも車で横浜までそんなかからないかもよ


582019/04/15(月) 21:51:58.973ID:OBdoAjcq0.net

>>56
最後に俺の持ち家論争の考えだけ書いとく
家賃補助3万ある上に、それなりの学校に勤めてて40年後も補助出ると考えるなら賃貸で老後に交通アクセス良いパートナーと住める物件で良いと思う

なんとなくまとも面白そうな人だと思ったし、今後頑張ってくれよ


602019/04/15(月) 21:56:30.476ID:DF0yX3Jm0.net

>>58
賃貸でいく考え方もあるというアドバイス、参考にするよ。よく考えます。どうもありがとう。


492019/04/15(月) 21:37:32.158ID:A3ydxhKYa.net

結婚して子供がいない限りは賃貸の方がいい気がする。




522019/04/15(月) 21:41:19.182ID:DF0yX3Jm0.net

>>49
35までには結婚の目処はつきそうなんだが、そこからそのまま賃貸か購入かで悩んでいて。


572019/04/15(月) 21:48:30.783ID:+ow2+fsV0.net

>>1が「長男で累代の墓の管理をしなきゃいけない」っていうんじゃない限り賃貸マンションがいいと思う
購入しちゃうと土地に縛られちゃうし、それはすごい博打だよ


602019/04/15(月) 21:56:30.476ID:DF0yX3Jm0.net

>>57 
長男で、田舎に実家もあるしどうしようと日々悩んでいる。定年時に親は90こえてるからなぁ…


632019/04/15(月) 22:05:33.438ID:+ow2+fsV0.net

>>60
長男で実家があるなら家買う意味なんて更に薄れてくると思うけど
どうせ君も死ぬんだし、生きてる内は「永遠に俺のもの」と思うかも知れないけどランニングコストとか考えると安上がりなのは賃貸なんじゃない
別に俺は賃貸業者じゃないんだけどね


642019/04/15(月) 22:06:09.411ID:VaDoq3NP0.net

天王町だけどいいぞー


662019/04/15(月) 22:07:19.653ID:oETwCJJY0.net

マンションはやめとけ


672019/04/15(月) 22:07:23.348ID:8HQE7PWw0.net

30過ぎてそんなことをこんなとこで聞くなんて


682019/04/15(月) 22:08:09.070ID:ZkNUM7RN0.net

二俣川が高いから近くの万騎が原、南万騎が原、南本宿町辺りも新築高いんだよね


702019/04/15(月) 22:09:31.310ID:BS1u9ncJM.net

ブルーライン沿いのほうがええで


712019/04/15(月) 22:24:36.975ID:DF0yX3Jm0.net

教員やっているからだけど、子供が生まれたらやっぱり環境の良いところで育って、学校も選択肢がいっぱいあった方が良いと思うんだよね。都会は子供の能力や興味に応じた学校があるけど、田舎では選択肢がないからね。
わざわざ地方の大学に進学したり就職したりするとは考えにくいから、財産として子供に残せるかな、と考えたり…。
先祖代々、家っていうのは有難いものだけど、縛りでもあるんだよね。実家どうしよ…


722019/04/15(月) 23:09:43.668ID:c97XNYb+0.net

二俣川都会すぎワロタ
郊外に土地1000万 家2200万位で買ったらいいよ
手持ち資金が500万以下なら全部ローンで外構込3500借りたらええ
500万の手持ち資金は引っ越し・家具・家電他書費用で軽く飛ぶぞ





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