【悲報】持ち家派vs賃貸派論争、遂に勝利が確定してしまうwwwwww

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持ち家 エアプ 家賃 敗北者 持ち家派賃貸派論争に関連した画像-01
12019/06/14(金) 08:43:22.69ID:Ulu4upEF0.net

持ち家
購入費(全国平均)→4400万円
固定資産税、都市計画税など→10万×40年=400万円
リフォーム代→2000万円
計6800万円

賃貸
家賃→50万×40年=2000万円
敷金礼金→今は無料のとこも多いのでタダ
計2000万円

どちらがコスパいいかは火を見るよりも明らかやな





32019/06/14(金) 08:44:24.95ID:hTYT95vY0.net

エアプやな


42019/06/14(金) 08:44:56.57ID:kdNVgKi0a.net

家賃安すぎやろ1Kかよ


62019/06/14(金) 08:45:21.94ID:Ulu4upEF0.net

持ち家派とかいう敗北者(笑)


82019/06/14(金) 08:46:02.88ID:5t3KfhHu0.net

賃貸=ローン組めないゴミ


102019/06/14(金) 08:46:38.71ID:+zM+NJ1xd.net

年間50万のクソ物件とか家族で住む前提やないやん


162019/06/14(金) 08:48:31.47ID:nCOpO3YGd.net

家賃やっす


172019/06/14(金) 08:48:31.86ID:r8ccKVhx0.net

独身なら圧倒的に家賃下がる


182019/06/14(金) 08:49:01.94ID:2TsSWtAjp.net

ワイ橋の下の住民、高みの見物


202019/06/14(金) 08:49:10.52ID:Pes0VZM30.net

借り物やから好き勝手に家の中いじれないし隣気にしなきゃいけないのは地味にストレスやで



312019/06/14(金) 08:50:41.26ID:7MOUFUGN0.net

ケースバイケースて言うたらあかんか


332019/06/14(金) 08:50:50.96ID:vh/yFOmIr.net

4400万円の家と家賃4万で比較するのはアホやろw


342019/06/14(金) 08:50:55.41ID:oguQIcZu0.net

自分の持ち家持ってる奴に賃貸の奴がマウント取るなんてこれほど恥ずかしい事は無いぞ


352019/06/14(金) 08:51:09.11ID:X12T1UDW0.net

子供部屋なら無料で住めちまうんだ


372019/06/14(金) 08:51:43.14ID:5t3KfhHu0.net

持ち家レベルの賃貸借りようと思ったら少なくとも月10万はかかるで


382019/06/14(金) 08:51:46.29ID:SNG8FH20p.net

独り身のコスパ最強はキャンピングカーけ?


412019/06/14(金) 08:52:24.75ID:laQyXXICr.net

結構気ままな性格やから一か所に一生ってのが無理かもしれん


432019/06/14(金) 08:52:32.59ID:9cKu2FZIp.net

家賃4万とかどういう計算してんだよ


472019/06/14(金) 08:53:06.67ID:bIdU0oTUp.net

月4万って地方の学生向け1Kとかやろ?


492019/06/14(金) 08:53:23.71ID:QEHty5rR0.net

人口減ってるんだし家賃もそのうち安くならんのか?


502019/06/14(金) 08:53:52.58ID:hGf5C3Wn0.net

家賃年50万に草


532019/06/14(金) 08:54:00.87ID:VBsjGdQO0.net

子供部屋がコスパ最強ってはっきりわかんだね


572019/06/14(金) 08:55:31.90ID:OxV5Z81Nd.net

これ見て自分の生活圏の相場で見直したら持ち家の方がええなって思う奴がほとんど


592019/06/14(金) 08:55:57.49ID:OdQiVL7m0.net

栄一郎がクズ扱いなのに栄一郎みたいなオーナーに金払う賃貸肯定派がそれなりにいる謎


652019/06/14(金) 08:56:32.15ID:nNHaYeYop.net

住宅ローン減税とか知らなそう



662019/06/14(金) 08:56:42.16ID:WSimdMdqM.net

ワイ福岡の門司住んどるけど土地代込み4LDKで2200万だぞ


672019/06/14(金) 08:56:45.98ID:tB/AKlg80.net

家欲しいけど地元じゃなきゃ買う気せん


692019/06/14(金) 08:57:09.48ID:qAiA5NcRM.net

家賃4万定期


742019/06/14(金) 08:57:35.88ID:r2FWq0dxa.net

雑すぎで草


772019/06/14(金) 08:58:07.39ID:15AlEl11d.net

40年同じ家賃という設定ならどう考えても持ち家が得


822019/06/14(金) 08:59:10.77ID:wC//iSUsa.net

200万ぐらいで売ってるur に住むのがコスパ最強やろ


882019/06/14(金) 09:00:48.95ID:oguQIcZu0.net

地価が暴騰したバブル時代に糞みたいな場所に作った分譲マンションを買った奴が一番可哀想


1082019/06/14(金) 09:04:22.36ID:hGf5C3Wn0.net

戸建の資産価値なんて大都市圏にいないとないようなもんやろ


22019/06/14(金) 08:43:41.42ID:UFWVRFW1a.net

はい保証人


72019/06/14(金) 08:45:55.70ID:Ulu4upEF0.net

>>2
保証人が何よ?


142019/06/14(金) 08:48:20.26ID:PVrWkPlz0.net

>>2
今どき保証人なんて要らんぞ


282019/06/14(金) 08:50:10.05ID:DqQaBL320.net

>>14
代わりに保証会社に金払うから金銭的には損やろ


442019/06/14(金) 08:52:35.29ID:PVrWkPlz0.net

>>28
あんなもん端金やろ
それかよっぽど信用無くて足下見られる保証会社としか契約出来んかや


52019/06/14(金) 08:45:12.48ID:Fncczo+S0.net

勝利とか言うてる時点で負け組やろ
幸せならわざわざ匿名掲示板でうさ晴らす必要ないからの


92019/06/14(金) 08:46:20.54ID:KKH3XbZyd.net

ワイ9999LDK持ち家住まい、高みの見物



122019/06/14(金) 08:47:11.63ID:o/xO0QDXd.net

>>9
掃除大変そう


132019/06/14(金) 08:47:47.76ID:+zM+NJ1xd.net

賃貸40年に更新料もしくは引越し賃も追加しろカス


222019/06/14(金) 08:49:26.49ID:Ulu4upEF0.net

>>13
引っ越しなんてせんし、更新料とられるとこなんてそんなになくね


2372019/06/14(金) 09:26:15.44ID:JuZpVfgQ0.net

>>22
おんぼろアパートなんか住みたくない


192019/06/14(金) 08:49:10.11ID:D8jtmc5u0.net

賃貸は100万で計算せぇや
それだけ高い家住むのなら家族いる設定やろ


302019/06/14(金) 08:50:34.62ID:Ulu4upEF0.net

>>19
年間100万円とか高級物件すぎィー(笑)イキスギィー!イクイクイクンアッー(笑)


232019/06/14(金) 08:49:34.24ID:eXRve5LN0.net

年間50万ってどこの糞田舎?
1LDKのメゾネットで家賃月23万だけど


402019/06/14(金) 08:52:23.80ID:BnkB8x+sd.net

>>23
かわいそう
ちな東京民


262019/06/14(金) 08:49:46.26ID:Sms+CF3ya.net

状況に応じて選べばええやん。


362019/06/14(金) 08:51:13.91ID:PVrWkPlz0.net

>>26
これよな
賃貸か持ち家かは人によって正解が違う
ワイは小梨夫婦やから一軒家買っても持て余すし家は定年と同時に現金で中古を買う予定


272019/06/14(金) 08:49:59.27ID:xCLgUNCEp.net

4400万って高すぎねーか
東京が平均押し上げてるんだろうけど凄まじいな


322019/06/14(金) 08:50:42.70ID:AbggPQ4Bd.net

賃貸
3LDK=12万×12ヶ月=約150万/年×40年=6000万

持ち家
6800万-土地売却益1000万=5800万

あれれ?


422019/06/14(金) 08:52:32.59ID:5Yj0xonX0.net

子供部屋
家賃0


452019/06/14(金) 08:52:48.02ID:BnkB8x+sd.net

東京生まれ育ちで敷地内駐車場ありで車持ちやけどどんなイメージ?


482019/06/14(金) 08:53:19.97ID:oguQIcZu0.net

>>45
多摩地区かな?


512019/06/14(金) 08:53:54.96ID:BnkB8x+sd.net

>>48
一応23区で人口6万のクソ田舎や...


522019/06/14(金) 08:53:59.49ID:JATSWnngr.net

>>45
こどおじ


552019/06/14(金) 08:54:49.43ID:BnkB8x+sd.net

>>52
高校まではそうやったな


462019/06/14(金) 08:53:03.14ID:2oX6NICrd.net

家賃なんてオーナーの代わりにローン返済額払ってんだからそんな差がつくわけないやん
どっち派だろうが圧倒的に差をつける奴はもれなくアホ


542019/06/14(金) 08:54:20.06ID:X71zQiy1p.net

家賃5万以下の想定おかしいやろ 3LDKの賃料と比較しろ


682019/06/14(金) 08:56:51.55ID:hGf5C3Wn0.net

>>54
家賃10万として見ても安いし多少はね?
ただまあ4人家族で小さい頃はええけど大きくなったら賃貸だとそこそこ大変だと思うわ


832019/06/14(金) 08:59:31.43ID:X71zQiy1p.net

>>68
イチの想定してる戸建6800万って西東京の方とか23区でも外れたとこ北区板橋区墨田とか埼玉和光とか千葉浦安とかの価格帯だけど
そのエリアで3LDKで10万なんて借りられないぞ
新築築浅で15万はくだらない


1042019/06/14(金) 09:03:32.03ID:hGf5C3Wn0.net

>>83
新築分は4400やから千葉とか埼玉だとそのくらいじゃね


562019/06/14(金) 08:55:03.18ID:W/2Yq0Lxx.net

>>1
金だけでしか物事を見られないとかこどおじかな?


582019/06/14(金) 08:55:35.68ID:HlheYTOd0.net

賃貸マンションは絶対信用したらあかん
今余裕見せとる人もいつ隣にマナー知らずの荒くれ者引っ越してくるかわからへんのやぞ
ワイは今そのせいで地獄を見とるからわかる


602019/06/14(金) 08:56:08.74ID:PVrWkPlz0.net

ワイ家賃14万やから一軒家買ってローン組んでも支払いはそう変わらんと思う
ただ賃貸は修繕費とか考えんくてええから将来の計算が立てやすいのがでかいわ


632019/06/14(金) 08:56:20.39ID:X71zQiy1p.net

年寄りになった時に建て替えとかになって追い出されたら新しい賃貸借契約結べるところ限られるで
収入も怪しいうえに部屋で死んだりしそうな年寄りの入居嫌がるオーナーも多い


722019/06/14(金) 08:57:28.71ID:GLs+o/Ewa.net

賃貸>持ち家理論って持ち家は土地含めて売ること出来るからそこはまったく考慮してないよな


782019/06/14(金) 08:58:30.41ID:PVrWkPlz0.net

>>72
長く住むなら上物は値段つかんどころかマイナスでしょ


872019/06/14(金) 09:00:33.84ID:GLs+o/Ewa.net

>>78
だから場所にもよるやろ地価とか相場で変わるやんけ
リフォーム、改修の内容によっても値段変わるやん


752019/06/14(金) 08:57:54.50ID:qguCp14x0.net

因みに高齢独身には賃貸は貸さないとか多いけど大丈夫?


852019/06/14(金) 09:00:24.01ID:W/2Yq0Lxx.net

>>75
そういう事すら知らない所がやばいよな


762019/06/14(金) 08:57:59.98ID:TB+VQxJDM.net

二年前ワイ「家賃8.5ヒィヒィ…」
今ワイ「ローン6.5に減税ウキウキ!」


792019/06/14(金) 08:58:36.67ID:KKH3XbZyd.net

分譲マンションの民泣き寝入りしてて草
払う金額は一戸建てのくせに払い終わっても何も資産が残らない敗北者や


802019/06/14(金) 08:58:50.43ID:ljbp6UQ7a.net

賃貸は高齢になったら不安や
年寄りは入居拒否されるし


812019/06/14(金) 08:59:10.53ID:UQiqtAhRd.net

持ち家だから3LDK以上
同じ部屋数のマンションで駐車場代含め月13万程度
年156万✕40年で6240万かー


902019/06/14(金) 09:01:40.92ID:X71zQiy1p.net

賃貸は完全にコストだけど持家の場合支払ったローンが形を変えて土地として資産形成しているという見方もできる
一種の貯蓄的効果や


982019/06/14(金) 09:02:56.17ID:GLs+o/Ewa.net

>>90
ほんこれ
賃貸とかいつまで経っても他人の持ち物やしな
金が出て行くことしか無いのにな


932019/06/14(金) 09:01:57.31ID:tmXN4rPG0.net

持ち家はいつでも賃貸になれるけど賃貸派は家持てないじゃん


1022019/06/14(金) 09:03:22.83ID:UQiqtAhRd.net

>>93
資産にならないからな
引っ越ししやすいのが最大のメリット


972019/06/14(金) 09:02:54.09ID:m3DEhfB80.net

買うなら中古のリノベ済みマンションが最強なんだよなぁ
ある程度管理が行き届いてるマンションに限るが


1012019/06/14(金) 09:03:19.10ID:cIPyqro/M.net

田舎に住むのは悪手
都市集中型になって更に人口減少しまくってるのに
都市中心駅最寄りに購入がベスト
20年建てば子供できても出ていったりして部屋の大きさ不要になり
駅最寄りなら貸せるし売れるし言うことなし


1112019/06/14(金) 09:04:51.36ID:PVrWkPlz0.net

持ち家は自治会役員と消防団っていうリスクもあるで
ワイ消防団経験者やけどアレは候補者に挙がった時点でほぼ逃げられんぞ


1142019/06/14(金) 09:05:22.30ID:S/97Yc2t0.net

余程いい土地じゃないとこれから家の値段なんて上がらんからな
空き家ばっかや


1172019/06/14(金) 09:06:06.32ID:uTtN3oo80.net

持ち家は売ったり、貸したり出来るからな
投資と貯金どっちが賢いか議論に近いよな





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