【唖然】『持ち家派』と『賃貸派』の生涯コストを比較してみた結果www

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12020/01/16(Thu) 07:13:56ID:m4cgqlfc0.net

『持ち家』
購入費総額→-4430万円
リフォーム代→-1220万円
ランニングコスト(税金、保険料)→年間30万円×50年間=-1500万円
【合計7150万円】

『賃貸』
家賃→5万円×12ヶ月×50年間=-3000万円引越代、初期費用→30万円×3回=-90万円
更新料→5万円×25回=-125万円
家賃補助→3万円×12ヶ月×30年間=+1080万円
【合計2145万円】

※1.30歳から80歳までの50年間住むものとして計算
※2.何れの値も全国平均値を採用

いやぁ、持ち家派とか普通に頭悪いだろ(笑)



42020/01/16(Thu) 07:15:05ID:m4cgqlfc0.net

しかも持ち家派には、古い物件に住み続けなくてはならない、引っ越しが出来ない、仕事をやめることが出来ないなどのデメリットも多数存在


52020/01/16(Thu) 07:15:30ID:m4cgqlfc0.net

ほんと頭悪いなぁ。このゴミ連中


62020/01/16(Thu) 07:15:39ID:CM+FDl6A0.net

家賃5万…??


82020/01/16(Thu) 07:16:10ID:m4cgqlfc0.net

>>6
こんぐらいが平均ラインやよ~(笑)


3642020/01/16(木) 08:12:28.96ID:kdMi+hIq0.net

>>8
持ち家7000万…?


92020/01/16(Thu) 07:16:20ID:MCYiC5Q0r.net

4000万の家が5万で借りれるわけないやろうやりなおし!


132020/01/16(Thu) 07:16:46ID:m4cgqlfc0.net

>>9

えっと………何言ってんだい?


102020/01/16(Thu) 07:16:34ID:tqRh6PK/0.net

ワンルームおじさん


112020/01/16(Thu) 07:16:41ID:RFvG/6g+0.net

当たり前のように一生独身の計算なんやね



162020/01/16(Thu) 07:17:16ID:m4cgqlfc0.net

>>11
夫婦と子供二人で考えてる


142020/01/16(Thu) 07:17:14ID:vfHe4IlTd.net

やよ~とかどこの方言だよ、きっしょいわ


782020/01/16(木) 07:26:44.94ID:jDRaGIJBd.net

>>14
高知


152020/01/16(Thu) 07:17:14ID:tRAHYLSo0.net

田舎なら家賃5万でもいいとこ住めるやろ
持ち家の値段的に田舎想定やし


212020/01/16(Thu) 07:17:41ID:m4cgqlfc0.net

>>15
せやな(・_・)


432020/01/16(Thu) 07:21:20ID:NllzsQFl0.net

>>15
地方都市の値段やん
4人家族なら賃貸でも10万はいるわ


1302020/01/16(Thu) 07:33:43ID:h5mgGpaF0.net

>>15
いや、買値4,000万で家賃5万はないやろ


172020/01/16(Thu) 07:17:21ID:PUcIiV170.net

買って貸すのが一番だよ


182020/01/16(Thu) 07:17:26ID:dCpeugt80.net

家と部屋のランクが違って草
独身なら生涯5万の部屋でもええかもな


302020/01/16(Thu) 07:19:19ID:m4cgqlfc0.net

>>18
ランクは違うけど持ち家にはそれを補って余りあるだけのデメリットがあるやろ
引っ越しも出来なくなるし、古い家に住み続けなきゃならないし、仕事もやめられないし

だから、その辺りはトントンってことで


1872020/01/16(Thu) 07:41:47ID:2b/DCrGlr.net

>>30
ランク合わせて再計算しな


372020/01/16(Thu) 07:20:19ID:dCpeugt80.net

>>30
持ち家でも最悪の場合売ればええやん


592020/01/16(Thu) 07:23:08ID:m4cgqlfc0.net

>>37
今の時代に家買ってくれる奴なんかそうそういねーし、いたとしてもめちゃくちゃ足元見られれてクッソ損するハメになると思うぞ


232020/01/16(Thu) 07:17:58ID:kigorOGi0.net

この比較するやつって家の広さとか住む満足度一切気にしてないのが笑える
賃貸で子供産まれてどうすんねん


382020/01/16(Thu) 07:20:27ID:m4cgqlfc0.net

>>23
そういうことなら賃貸のが有利やろ
持ち家はデメリットが多すぎる。賃貸なら転勤とかなっても普通に家族連れて転勤出来るけど、持ち家なら単身赴任やんけ



1852020/01/16(Thu) 07:41:40ID:PC/Yy3mpd.net

>>38
家族を強引に連れて行けるのなんて子供が中学に上がるまでの話や
そっから先は一般的に単身赴任コースや


512020/01/16(Thu) 07:22:10ID:s/v5HX5Xa.net

>>23
将来子供がネットでやらかして住所特定された時の事考えろや


252020/01/16(Thu) 07:18:39ID:isrr6mtga.net

家賃補助出なかったら?


482020/01/16(Thu) 07:21:47ID:m4cgqlfc0.net

>>25
家賃補助が出ないのなら『中古一戸建て』を買っとけ
ほとんど土地代だから1000万円で買って20年住んでも普通に800万円とかで売り抜ける
つまり年間家賃10万円


362020/01/16(Thu) 07:20:15ID:LIOq+wL+0.net

でも実際震災王国の日本で持ち家はリスク高いよなあ


472020/01/16(Thu) 07:21:31ID:wYBOpY3L0.net

>>36
築5年くらいまでのマンションを転々とするのが一番いい
買うと隣人ガチャ大外れの時に詰むしね
賃貸がいいよ 何かあった時離れられるのもでかい


522020/01/16(Thu) 07:22:12ID:zl85UUsmr.net

>>36
日本全土がいっぺんに壊滅でもしないかぎり、家がダメになっても補助金とか義援金で家立て直したりフルリフォームしてもプラスになったりするしその辺は大丈夫ちゃうか


462020/01/16(Thu) 07:21:25ID:bdE8LWAsr.net

『こどおじ派』
0円
【0円】

すまん、こどおじの圧勝やん(^_^;)


622020/01/16(Thu) 07:24:07ID:m4cgqlfc0.net

>>46
嫁さんが発狂するからNG


532020/01/16(Thu) 07:22:15ID:izyqQyx30.net

持ち家がどうというより夫婦と子供2、3人で住めるような大きめの家を35年ローン組んでもさ
子供は社会人なっても実家住んでたらこどおじとか言うて煽られるから出ていくやん?
家族全員で住む期間が実質20年くらいしか無いのに35年ローン組んでまで家建てるってめちゃくちゃもったいないことしてへん?


1132020/01/16(Thu) 07:31:02ID:GJFwr3K20.net

>>53
コスパよりも父親にもしもの事があったときの為の備えやないか
家建てて団信入っとけばとりあえず子供が住む家は確保できるやん


612020/01/16(Thu) 07:23:21ID:yl7li2kE0.net

リフォーム代高すぎると思うのは俺だけか?


672020/01/16(Thu) 07:25:04ID:m4cgqlfc0.net

>>61
50年住むことを想定してるんだからこんなもんだろ


652020/01/16(Thu) 07:24:23ID:IzPSghGI0.net

本当の情強は限界ギリギリまで独身寮と社宅に寄生して貯金してからの
現金一括での持ち家購入だから


692020/01/16(Thu) 07:25:41ID:m4cgqlfc0.net

>>65
新築一戸建ての時点で情弱やろ
そこは中古一戸建てや



842020/01/16(木) 07:27:34.79ID:aCLK3DkO0.net

>>69
モデルルームそのまま買いやぞ
家具あたりもついてきておよそ半額


1032020/01/16(Thu) 07:29:39ID:m4cgqlfc0.net

>>84
家具ごと買うんか。凄い


912020/01/16(木) 07:28:08.98ID:ZuK+5r9ma.net

>>84
せいぜい2割やぞ


712020/01/16(Thu) 07:25:49ID:Wn7HaJpDa.net

持ち家はそれだけ払えるんだから勝ち組やんけ


792020/01/16(木) 07:26:46.95ID:m4cgqlfc0.net

>>71
払わざるを得ないんやで。勝ち組じゃないわ


882020/01/16(木) 07:27:56.05ID:Wn7HaJpDa.net

>>79
払えるから買うんやろあほか


1072020/01/16(Thu) 07:30:24ID:m4cgqlfc0.net

>>88
あのな、払うことなら誰にだって出来るんだよ

なお、その結果人生が破綻する模様


1102020/01/16(Thu) 07:30:53ID:Wn7HaJpDa.net

>>107
ずっと一人で生きてろよ


762020/01/16(木) 07:26:41.61ID:DmgKIc360.net

うちの会社特殊で賃貸なら毎月5万家賃手当貰える
持家だと
5000円しか貰えない
それでも、家建てる人多いけど、謎だわ
賃貸で辞めるまで粘って、老後に会社の通勤とか考えないとこに家買ったほうがよくね?


862020/01/16(木) 07:27:51.97ID:m4cgqlfc0.net

>>76
ほんとこれな
家賃補助がつく限りはそれにしがみついてればOK
んで、その後に田舎の安い中古一戸建て買うってのがゴールデンルート


932020/01/16(木) 07:28:28.29ID:fabxeshd0.net

>>76
老後に新しい場所に住むって体力的にも精神的にも無理や


992020/01/16(木) 07:29:10.46ID:aCLK3DkO0.net

>>93
ワイらに老後はないんやで
死ぬまで働くんや


772020/01/16(木) 07:26:42.99ID:apaLcEFH0.net

これが本当の「うさぎ小屋」や
 


852020/01/16(木) 07:27:49.37ID:IzPSghGI0.net

>>77
うさおじwピョンw


3582020/01/16(木) 08:11:49.09ID:9WhhCNo8p.net

>>77
この狭さで二階建ての物件って誰が買うんやろって思うわ
見えない奥行きがめっちゃあるんか?


3662020/01/16(木) 08:13:11.10ID:iHka4rWLa.net

>>358
東京の土地30平米、延床80平米の一般的なやつ
マンションが3ldkでだいたい60平米だからマンションよりは広い


812020/01/16(木) 07:27:08.58ID:ghL/CqKnp.net

住む家のレベルが統一できてないじゃん
4000万の家と同じように住みたいなら月10万かかるやろ


942020/01/16(木) 07:28:37.36ID:m4cgqlfc0.net

>>81
持ち家には単なる値段以外にもデメリットめちゃくちゃ多いから相殺出来るやろ


1012020/01/16(Thu) 07:29:15ID:ghL/CqKnp.net

>>94
ワンルームよりはマシやわ
持ち家買う時点で家族おるやろ


1082020/01/16(Thu) 07:30:27ID:5xE1TrQDa.net

>>81
10万でも無理やろ


1442020/01/16(Thu) 07:35:41ID:ghL/CqKnp.net

>>108
せやな
4000万のマンションとして月12万弱くらいかかると思うわ


832020/01/16(木) 07:27:28.43ID:KRhV4tdga.net

歳取った爺さんに貸してくれるまともな賃貸なんかあるんか?


982020/01/16(木) 07:29:01.07ID:Wn7HaJpDa.net

>>83
孤独死されちゃ困るから断るとこ多いて聞いたぞ


1032020/01/16(Thu) 07:29:39ID:m4cgqlfc0.net

>>83
あるに決まってる
今の日本なんて部屋余りまくりなんだから


952020/01/16(木) 07:28:41.24ID:yGNcG+Sm0.net

賃貸はコスト。持ち家はコストも生じるが大部分は資産


1172020/01/16(Thu) 07:31:41ID:m4cgqlfc0.net

>>95
持ち家がし、し、し、資産wwwwww

固定資産税と保険料をむさぼるだけの死産だろうがwwwwwwwww


1802020/01/16(Thu) 07:40:54ID:yGNcG+Sm0.net

>>117
都心前提で話してたわ。土地に価値の無いような田舎民なら賃貸でいいやね


1902020/01/16(Thu) 07:41:59ID:aSvj7w59d.net

>>180
土地に価値がない田舎とか相当な山奥やぞ


1322020/01/16(Thu) 07:34:06ID:109TZheiM.net

>>117
都心の土地とか思い切り資産な訳だが


1382020/01/16(Thu) 07:34:58ID:m4cgqlfc0.net

>>132
都心、ならね(笑)


1522020/01/16(Thu) 07:36:42ID:ghL/CqKnp.net

>>138
持ち家買う時点で家庭持ってるやろ
ワンルームに1家族住むつもりか?


1622020/01/16(Thu) 07:38:25ID:XCL+T2/8a.net

>>152
賢い選択やん


1712020/01/16(Thu) 07:39:14ID:ghL/CqKnp.net

>>162
子供に自分の部屋作ってあげられないとか可哀想や


1002020/01/16(Thu) 07:29:12ID:4KNSLqpud.net

やっすい中古マンション買おうかと思ってたんやが
年取ると借りれんいうし


1292020/01/16(Thu) 07:33:42ID:m4cgqlfc0.net

>>100
中古なら一戸建てのがええわ
中古マンションは毎月管理費や修繕積立金を分捕られるし、一定の周期で大規模修繕が発生するからそうなったら強制的に数百万を徴収
んで挙げ句の果てにはまだ住めるのに築40年当たりで取り壊されてKOや


1592020/01/16(Thu) 07:38:05ID:Q1O5AutBr.net

>>129
取り壊しされるなら金になるからまだええやん
最悪なのは糞みたいな古いマンションを建て替えもできずにいつまでも持たされることやろ


1462020/01/16(Thu) 07:35:46ID:xyfEH6G+M.net

なんで持家に住宅補助が無い前提なんだ
うちは3万出るぞ


1502020/01/16(Thu) 07:36:11ID:m4cgqlfc0.net

>>146
出ない会社が普通だからやで


3062020/01/16(Thu) 08:03:02ID:KQfAoBMu0.net

地方なら700万でタワマンにも住めるし
持ち家 持ち家派 家賃 ランニングコスト 家賃補助に関連した画像-01




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