1:2023/03/24(金) 23:32:29.03ID:imcMDvBE0
松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。
正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション(60平方メートル)で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html
正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション(60平方メートル)で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html
3:2023/03/24(金) 23:32:51.30ID:imcMDvBE0
94万円とかもう手放すの確定やんけ
4:2023/03/24(金) 23:33:11.17ID:aO0F3r1tr
なんでこんな意味不明な税制作るんや
7:2023/03/24(金) 23:33:54.66ID:imcMDvBE0
>>4
財政難やろ
財政難やろ
135:2023/03/25(土) 00:01:51.92ID:fU2kRyVr0
>>7
みんなが騒ぐから今回黒字にしときました
こんなことやれるんやからわざと赤字にしとるんや
みんなが騒ぐから今回黒字にしときました
こんなことやれるんやからわざと赤字にしとるんや
161:2023/03/25(土) 00:06:59.02ID:PFkOHd820
>>4
住宅不足してるからとかいてあるやん
住宅不足してるからとかいてあるやん
6:2023/03/24(金) 23:33:45.01ID:b4QZ8HvJ0
いわゆる町屋の取り壊しが進むんとちゃうか?
10:2023/03/24(金) 23:34:03.76ID:LA7pkogS0
半分地上げやろこれ
13:2023/03/24(金) 23:34:23.49ID:ZpMPj03RM
誰かに貸せばええんやろ?
顧客から頼まれた家に月一で宿泊する商売でも始めたら儲かりそうやな
顧客から頼まれた家に月一で宿泊する商売でも始めたら儲かりそうやな
15:2023/03/24(金) 23:35:04.52ID:1Q/WrWKE0
何か変な不動産屋に買い占められそう
20:2023/03/24(金) 23:35:28.44ID:4peWi73Q0
外人に買われそう
21:2023/03/24(金) 23:35:33.82ID:WC7oTdas0
金なさ過ぎてなりふり構わなくなってるな
23:2023/03/24(金) 23:36:17.65ID:lwzO7fjUp
もう完全に見栄だけの街やな
27:2023/03/24(金) 23:36:42.52ID:dW/Rn8HHM
裕福なイメージがあるけど、そんなことない自治体ナンバーワン
35:2023/03/24(金) 23:37:36.37ID:Woy7EAU8d
京都って任天堂とか京セラとか村田製作所とか大手企業いっぱいあるのになんで財政難なんや?
37:2023/03/24(金) 23:37:54.67ID:w4hJcCvH0
財政難と言いつつ宗教法人には頑なに税金かけないよな
45:2023/03/24(金) 23:39:37.43ID:imcMDvBE0
>>37
まあ寺社も苦しいからな
あの法隆寺ですらクラウドファンディングやってるし
法隆寺 クラウドファンディングで1億4600万円超の寄付集まる
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220730/k10013743151000.html
まあ寺社も苦しいからな
あの法隆寺ですらクラウドファンディングやってるし
法隆寺 クラウドファンディングで1億4600万円超の寄付集まる
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220730/k10013743151000.html
92:2023/03/24(金) 23:54:02.22ID:2MprKIey0
>>45
東大寺に比べたらガラガラやったわ法隆寺
ちょっと遠いから人こないんやろな
東大寺に比べたらガラガラやったわ法隆寺
ちょっと遠いから人こないんやろな
120:2023/03/24(金) 23:59:53.95ID:hkSV6YhE0
>>45
どうせ外国人観光客ばかりなんやから入場料上げればいいのに
どうせ外国人観光客ばかりなんやから入場料上げればいいのに
277:2023/03/25(土) 00:32:22.86ID:cgEgCyym0
>>45
クラウドファンディングとか現代版勧進帳みたいなもんや
やり方は変わってもやってることは大昔から大して変わってない
クラウドファンディングとか現代版勧進帳みたいなもんや
やり方は変わってもやってることは大昔から大して変わってない
39:2023/03/24(金) 23:38:17.48ID:3NQLpw8C0
収入の少ない人間から資産を奪う悪法やなあ
京都らしいけど
京都らしいけど
179:2023/03/25(土) 00:08:59.20ID:PFkOHd820
>>39
収入少ないやつが誰もすまない空き家維持するかよあほか
収入少ないやつが誰もすまない空き家維持するかよあほか
223:2023/03/25(土) 00:17:59.62ID:5N3JGtHfd
>>179
ほんこれ
ほんこれ
41:2023/03/24(金) 23:38:25.10ID:A5xobNT70
誰かを書類上住ませておいて、他の人との契約が決まったらその人は丁度出ていくので大丈夫ですってしとけばいいだけやんな
真面目な人だけが搾取されるアホな提案やめーや
真面目な人だけが搾取されるアホな提案やめーや
44:2023/03/24(金) 23:39:28.08ID:3NQLpw8C0
家潰すのに補助金出せばええだけやん
家買うのに補助金でてるのに
潰すのに出さないのはおかしいやろ
同じことなのに
家買うのに補助金でてるのに
潰すのに出さないのはおかしいやろ
同じことなのに
47:2023/03/24(金) 23:40:16.74ID:v9OrGN95d
>>44
大抵の空き家は費用負担の前に持ち主が特定できへんから困ってんねん
大抵の空き家は費用負担の前に持ち主が特定できへんから困ってんねん
52:2023/03/24(金) 23:41:55.30ID:21ae4pym0
>>47
どうやって税金取るんや
どうやって税金取るんや
64:2023/03/24(金) 23:45:40.65ID:v9OrGN95d
>>52
だからそれも困難を極めると思うで
ただ遺族が放置する抑止力になることを狙ってるのもあると思うわ
だからそれも困難を極めると思うで
ただ遺族が放置する抑止力になることを狙ってるのもあると思うわ
49:2023/03/24(金) 23:40:38.00ID:ryiiwgzz0
大量に居る生臭坊主共に税金かけろよ
59:2023/03/24(金) 23:44:34.45ID:7vTuETHq0
>>49
ほんとこれ
ほんとこれ
68:2023/03/24(金) 23:46:24.59ID:zviya1iQ0
たしかにどうやって空き家って判断するのかわからんよな
電気水道ガスとまってても住んでますって言えば良いやん
電気水道ガスとまってても住んでますって言えば良いやん
79:2023/03/24(金) 23:50:56.46ID:Zymh6wYfd
適当な身内に倉庫として貸すだけやね
85:2023/03/24(金) 23:52:47.65ID:V3itMo3h0
しゃーない
京都人があまりにも排他的すぎて土地余ってるのに住めない人だらけなんやから
飛島村みたいなもんや
京都人があまりにも排他的すぎて土地余ってるのに住めない人だらけなんやから
飛島村みたいなもんや
93:2023/03/24(金) 23:54:27.43ID:9mIKiS6Vr
これ税金がほしいんやなくてほんまに書いてある通り一切使われてない土地出して欲しいだけやで
95:2023/03/24(金) 23:54:59.82ID:+b0SR3Oc0
完全にボッタクリの制度が完成してるからこれ今後トラブルだらけの社会問題になるって未来予知しとくわ
112:2023/03/24(金) 23:58:40.43ID:2MprKIey0
>>95
不動産業界自体ちょっとアレやしな
不動産業界自体ちょっとアレやしな
100:2023/03/24(金) 23:56:06.37ID:Wu0u8xAc0
これ、手放そうとしてもリスクあって誰もが購入を避けるようになって
手放せなくなるパターンと違うか……?
手放せなくなるパターンと違うか……?
104:2023/03/24(金) 23:56:59.47ID:V3itMo3h0
>>100
別に購入にリスクないやんけ…
別に購入にリスクないやんけ…
109:2023/03/24(金) 23:57:53.01ID:2MprKIey0
>>100
普通に住む分には何も変わらないしね
住民税が京都市に入るようにしたいだけだし
普通に住む分には何も変わらないしね
住民税が京都市に入るようにしたいだけだし
115:2023/03/24(金) 23:58:59.70ID:R/aOjXoxM
全国展開されたら親、親戚の売れない家を相続放棄しないといけなくなるな
やばい制度やん
やばい制度やん
131:2023/03/25(土) 00:01:23.75ID:EBlInqMsM
>>115
相続放棄しても次の所有者決まるまで管理責任は伴うんだよなぁ
相続放棄なんてして次の所有者どう決まるのかわからんが
相続放棄しても次の所有者決まるまで管理責任は伴うんだよなぁ
相続放棄なんてして次の所有者どう決まるのかわからんが
136:2023/03/25(土) 00:02:03.39ID:oBSnrW/R0
>>131
だから売れるまでは空き家税払うことになる
国はウハウハやろな
だから売れるまでは空き家税払うことになる
国はウハウハやろな
138:2023/03/25(土) 00:02:35.42ID:z+u10N14p
>>115
建物だけ壊したらええやんとりあえず
建物だけ壊したらええやんとりあえず
141:2023/03/25(土) 00:03:05.49ID:oBSnrW/R0
>>138
建物壊すのに何百万もかかるで
建物壊すのに何百万もかかるで
151:2023/03/25(土) 00:04:28.95ID:x/ar2L7n0
>>138
更地にすると土地の固定資産税が6倍に跳ね上がるから死ぬほど税金上がるぞ
更地にすると土地の固定資産税が6倍に跳ね上がるから死ぬほど税金上がるぞ
【速報】京都、空き家税、決定。なんと年間94万円の重税にwwwwwwwwww https://t.co/hyGiixIkUE
— amosaic (@alfalfaGeinow) 2023年3月25日
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