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賃貸に6万払うなら戸建てをさっさと買った方が良い気がしてきた🤔

80
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1
中古戸建てなら同じくらいの金額で買えるじゃん









3
リフォームしないと住めないけど


4
>>3
中古といっても築浅だぞ
築5年とか6年とか


62
>>4
田舎じゃ無いとムリだろ
宮崎市でも厳しい


63
>>62
名古屋近郊だけどあるよ


5
隣人ガチャ外れたらどうすんや!


6
同じくらいの金額って言われても総額わからないし


8
>>6
総額3,000万で月7万くらいのローン


7
あと40年住んだら2800万
いくらの戸建て買うか知らんけど何歳まで生きるつもりかによるわな


9
3000万って四国とか?


10
>>9
名古屋近郊


11
地方なんか3000万しない新築いくらでもあんじゃないの?


12
安い賃貸に移ればいいじゃん


14
何人で住むの?


16
>>14
今のところ夫婦のみだけど子供も想定してる




17
そんな感じの理由で一軒家買ったけど快適だよ


21
>>17
賃貸の家賃が無駄に思えてきた🤔


18
住宅ローンできるとかすげーな


20
ずっとそこに定住するのが確定してるならいいけどな


29
>>20
普通の社会人はそこに定住するのが普通なんやでw


23
自分で家のメンテナンスが出来るなら買ったほうが良いけど
そうでないなら賃貸の方がいいから難しいね


25
セキュリティダイジョブそ?


27
不動産詳しくないやつは今の相場を知らんのだろうな
10年前の2倍以上
そしてこれから確実に下がる
つまり、急いで買うと損するってこと


28
>>27
そんな今すぐという話でもないけど、これから中古戸建てが増えるというのはなんとなく知ってる


30
>>28
あと家持ちは結婚不利になるぞ
普通は結婚して2人で内装を考えるのを楽しむもの


33
>>30
そりゃ無尽蔵にお金があれば注文住宅でも頼んでみたいがなぁ


32
売却理由も聞いとけよ
なんやかんや夫婦不仲でとかだと引きずるからな収入減の為とかならあれだが


38
価値が上がるところなら買ったほうがいいな
田舎だから負動産になりそうだから私は賃貸だな


43
>>38
土地転がしならわかるけど
住居目的でも価値上がったほうがいい理由ってなに?
固定資産税上がるだけじゃね?
不動産詳しくないからわからん


40
マンションのほうがええぞ、今更遅いかもしれんが
俺は3600万で買ったマンションが4年後4000万で売れたわ
結婚して子供出来たから戸建てに引っ越したけど




44
人口減少で空き家が増えたら人件費や建築資材が下がるわけじゃないからね。
しかもそんな空き家が増えるような場所なんてクソみたいな田舎の土地だから誰も買わないし住まないから土地も家も安くならないよ


53
>>44
田舎の家も相続したけど地価めちゃくちゃ安いよ
誰も買わないのは正解だけどw


45
ずっとその地に骨を埋める勢いならいいんじゃね


46
>>45
普通は定職に就いてたり家族がいるならそこの土地に骨を埋めるよね
逆に定職に就いて家族もいる人がわざわざ引っ越す理由を教えてほしい


47
6万円の賃貸って書いてあるから単身かと思えば夫婦か
それなら断然買った方が良い


55
>>47
やっぱりそうだよね
今は住み始めたばかりだから2年後の更新のタイミングで戸建てを考えようかな


59
オリンピック終わったら安くなるから今は買い時じゃないって言ってたら今や建築費2倍だからね
なにが起こるか分からないよ


65
昔ちょっと田舎だけど5000坪の屋敷が3000万円で売り出されていたけど
ガーデニングが捗りそうですげぇ気になった









隣人ガチャ 築浅 戸建て 四国 総額に関連した画像-02


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 コメント一覧 (80)

    • 1. アルファ民
    • 2025年10月14日 16:37
    • 維持費やら考えてない時点で甘い
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      • 15. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:03
      • >>1
        賃貸も管理費とかの名目で他人の持ち家の為に払ってるけどな
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      • 28. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:16
      • >>15
        そこは一緒だけどそこ込みで家賃と捉えてるやん?
        戸建てのチラシや契約書上の金額設計には入ってないから
        自分で積み立てたり拠出する必要があるっていうのは忘れる人多いんだよ
        サーフサイド崩壊事故の例でも明らかなように後から積み立ては難しい
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      • 42. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:50
      • >>1
        でもまぁ大家はその家賃で建築費のローン払って維持費出して利益まで取ってるはずなんで家賃払うより持家の方がお得にならなきゃおかしいでしょ
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      • 63. アルファ民
      • 2025年10月14日 18:33
      • >>42
        おかしいとかどうでもいいよ。
        持ち家か賃貸か、こんなの専門家でも意見が別れるところなんだから。
        コスト優先で考えてるようなのに、維持費も考えろよって当たり前じゃねえか?
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    • 2. アルファ民
    • 2025年10月14日 16:41
    • 地方都市的な田舎に住んでるけど
      家が100m2, 駐車場3台, 広い庭付きが2年前くらいまで1800-2300万円くらいで買えたんだけど最近は2800万円とかになってきた
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    • 3. アルファ民
    • 2025年10月14日 16:43
    • 転勤族、低みの見物
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    • 4. アルファ民
    • 2025年10月14日 16:43
    • >>r1
      なお金利

      金利ずっと固定ならいいけ銀行都合変動可の場合悶死は免れないわよ
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      • 36. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:40
      • >>4
        ローン組んだことなさそう
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      • 54. アルファ民
      • 2025年10月14日 18:01
      • >>4
        住宅ローンって基本的に変動金利やろ
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      • 62. アルファ民
      • 2025年10月14日 18:28
      • >>4
        5年ルールと125%ルールが適用されていれば早々ローンが破綻することはないだろ
        むしろそれで破綻するのであれば日本国そのものが破綻していると思う
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    • 5. アルファ民
    • 2025年10月14日 16:45
    • >>r1
      人の家に住みこんだりするのが一番安い
      つまりまあ海外からの人が寄り集まってるのもそういうこと
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    • 6. アルファ民
    • 2025年10月14日 16:47
    • >>r5
      隣人がいなくなった空き地が不良の溜まり場になるガチャもあるからリスキーよね
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    • 7. アルファ民
    • 2025年10月14日 16:49
    • >>r1
      中古マンションの方が良くない?
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      • 14. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:01
      • >>7
        夫婦で車乗るなら駐車場2台分の費用とかいるぞ
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      • 39. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:44
      • >>7
        同じ広さだとマンションの方が高い。基本は戸建ての方が広い。
        管理費、駐車場費かかるし、駐車場と家の往復距離がえぐい。
        ゴミ捨て場も戸建ての方が近かったりする。
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      • 57. アルファ民
      • 2025年10月14日 18:09
      • >>39
        ゴミ捨て場に関しては反論あるわ
        マンションの方が近いやろ

        ワイの住んでた田舎は歩いて5分の場所にゴミ捨て場やったぞ…
        そんなもん場所によるもん物差しに出来んよ
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      • 71. アルファ民
      • 2025年10月14日 21:10
      • >>39
        曜日がくるまで捨てられないゴミ捨て場ね
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    • 8. アルファ民
    • 2025年10月14日 16:49
    • 人口減少で過疎地は値段下がったりするかもだけど都心部やその周辺は逆に人口集中で中古だろうが新築だろうが取り合いになる
      独身でも買えるならさっさと買ったほうがいい
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      • 19. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:05
      • >>8
        人口が減る程過疎地は不便になるし下水みたいな折半するシステムは値上がりする一方だからみんな都市に集まるんよな
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    • 9. アルファ民
    • 2025年10月14日 16:49
    • >>r1
      中古マンションの方が良くない?
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    • 10. アルファ民
    • 2025年10月14日 16:54
    • 買うと同時に売ることも考えないとな
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    • 11. アルファ民
    • 2025年10月14日 16:54
    • 一軒家で育った人間からすると賃貸で暮らせる人の気が知れない
      ストレスで死んじゃう
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      • 20. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:07
      • >>11
        隣人ガチャや過疎化、治安悪化から簡単に逃げられる。
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      • 80. アルファ民
      • 2025年10月15日 20:38
      • >>20
        逃げられるんか?
        家族まで持ち始めたら、賃貸であろうと学区などに引っ張られるで

        都心でマンション買ったけどもう4000万くらいプラス
        賃貸だと目減りする一方やからなぁ
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      • 43. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:50
      • >>11
        欲しい欲しい思ってたらもう1000万賃貸に捨ててる
        売れば戻りもあるから購入一択
        賃貸はマジで馬鹿らしい
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      • 46. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:52
      • >>11
        子供を怒らなくていいのがいいよ…。
        マンションだとマジで地獄。走るだけで怒らないといけない。
        戸建てだったら、8時以降は走らないように言えばいいってかその頃は子供が寝てる。
        うちは会社から賃貸なら家賃半額補助やが、家買うと2万手当付くから、家買えば年間24万円、10年で240万補助出る。
        地価も上がってるからたぶん中古でも売れる。

        今は家族が近くに住んでたって、老人には貸さない!ってところ多いし、保養人の問題じゃないんだよ。貸してる部屋で孤独死なんて嫌に決まってる。首都圏だともう貸し渋りおきてるんやで。賃貸言ってるやつはヤバイぞ。
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    • 12. アルファ民
    • 2025年10月14日 16:57
    • >>r1
      住んでいる物件に満足しているなら、6万程度で済むなら賃貸のままで良いんじゃないかな。
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    • 13. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:00
    • 戸建て買って1人で4LDK住むの?笑
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      • 44. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:51
      • >>13
        最高だなおい
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      • 47. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:53
      • >>13
        家族居ないの?w
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      • 50. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:58
      • >>13
        庭付き1戸建ての4LDK買って一人で住んでるけどマジ最高だよ
        なぜか周りの人には変人扱いされたりバカにされたりするけどマジ最高だよ
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    • 16. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:04
    • >>r1
      25歳~81歳まで家賃6万なら4030万払う事になるから、家は買えるわな
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      • 30. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:24
      • >>16
        家の維持費0円ならいいのにな
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      • 37. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:41
      • >>30
        賃貸物件が売却できるといいな
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      • 45. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:52
      • >>30
        買ったものは売れるから家賃2万と同じだな
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      • 48. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:54
      • >>30
        3000万の家買って1000万でメンテすればいいな
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    • 17. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:05
    • 中古マンションは管理費とか修繕積立金未払い(相続揉め、行方不明)があると詰む。
      修繕見立て変えも出来なくなる。
      60000で夫婦隅の家かりられるところなら買っても高くないだろ。
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      • 21. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:08
      • >>17
        修繕費とかそんなしなくね?給湯器20万くらいじゃん
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      • 23. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:09
      • >>21
        不動産会社に頼んだら100万以上と高いが、ちゃんとしたメーカーに直接頼むと安い
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      • 67. アルファ民
      • 2025年10月14日 19:07
      • >>21
        ちゃうちゃう。修繕積立金。躯体修理とかの大規模修理とか、いよいよとなったら建て替え費用としてマンション所有者全体で負担するぶん。
        自宅内は最新エアコンでも給湯器でも好きにすれば良い。
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    • 18. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:05
    • 定着物として体を成していないものすべては動産である。以下

      廃れる>根付いていない状態にあるもの
      流行らない>人気がない状態にあるもの
      定まらない>安定していない状態あるもの

      つまり、不動産はこの世に存在しない
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    • 22. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:08
    • 将来設計によるとしか
      昔ながらの親と同居なら家建てる意味はあるが、近年の親を施設に入れるパターンなら、住居なんて流動性ありきだけどな
      子供が未成年の時だけ広さが必要だが、結婚直後と老後は2人しか住まない訳だろ?
      ローンでデカい家買って、子供が就職したら結局部屋空いてるとかよく聞くよ
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      • 49. アルファ民
      • 2025年10月14日 17:57
      • >>22
        そしたら売ってもう少し狭い家買えばいいんだよ
        なんでひとところに住もうとしてんの?
        結局老後だって、家に子供や孫が泊る場所があるならそれに越したことないやろ別に。
        売るのを見越した立地を買うって手法もあるんだよ
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    • 24. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:09
    • 若いうちは賃貸でもいいが、50歳過ぎると貸し渋りが増えるぞ
      そして介護が必要になって、少しでも楽な低階層へ引っ越そうと思うと、まず貸して貰えないからな
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    • 25. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:15
    • >>r11
      あるねー。仕事があるなら全く困らない。
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    • 26. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:16
    • >>r16
      子どもがいるなら一戸建てにしとけ。全然違うしのびのび遊べる
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    • 27. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:16
    • 崖下の空き家ならタダみたいな金額じゃね
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    • 29. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:18
    • >>r47
      これ。子どもがいるなら戸建て。独身ならどっちでも良い
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    • 31. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:26
    • >>r27
      10年前も下がるって聞いて買わなかったんやぞ!
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      • 59. アルファ民
      • 2025年10月14日 18:11
      • >>31
        馬鹿ってことやん
        大丈夫そ?
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      • 61. アルファ民
      • 2025年10月14日 18:17
      • >>59
        文脈すら読めないのか
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    • 32. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:27
    • バカどもは戸建て買え。夢がいっぱい詰まってるぞw
      もしくはローンせずに買える富裕層。
      あとは自力でリフォームできる猛者か。

      それ以外はやめとけ。
      どうせ外れ物件しか買えないんだから。
      愚民は己の無能さを知れ。
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    • 33. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:27
    • >>r1
      買っても税金と修繕費はかかる
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    • 34. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:37
    • 災害(地震、洪水、迷惑な隣人)と町内会の仕事を受け入れられるなら買ったらいい
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    • 35. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:38
    • >>r1
      中古物件は外観良くても配管の対応年数を考えて買えよ
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      • 53. アルファ民
      • 2025年10月14日 18:01
      • >>35
        一度交換したら40年もつし50万-100万の幅だから余裕でしょ
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    • 38. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:43
    • 駅近物件買って5-10年程度で住み換えていくのが一番コスパはいい
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    • 40. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:47
    • 中古の戸建をリフォームして買えばいいじゃん。なんで新築にこだわる人いるのかわからん。
      リストラされてローンが残ってたらどうすんの?子供考えてるなら学費もいるし。
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    • 41. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:49
    • 戸建てでも分譲マンションでも取得するのが得
      年取って施設に入るにしても売り払いする家が居住用財産なら5000万まで特別控除受けられて代替不動産を取得する義務もない
      ローンで通算5000万払ったとしても老後に売ってしまえば5000万まるまる使えるから施設選び放題だし豪華客船旅行してもいい 住んだ期間タダ住めたようなもん
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      • 56. アルファ民
      • 2025年10月14日 18:04
      • >>41
        5000万の家のローン審査通ればそうだな
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      • 70. アルファ民
      • 2025年10月14日 20:57
      • >>41
        5000万で買って、5000万で売れるなら、そりゃ全員家買うわw
        そうじゃないからどっちがいい?って言われてる訳で
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    • 51. アルファ民
    • 2025年10月14日 17:59
    • マンションは買っても毎月維持費取られるから変わらんぞ
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    • 52. アルファ民
    • 2025年10月14日 18:00
    • >>r5
      近所にゴミ屋敷発生するとG湧きまくる
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    • 55. アルファ民
    • 2025年10月14日 18:02
    • >>r46
      骨を埋める覚悟って言うと50年以上って感じがするけど
      子育てのフェーズが10年〜20年くらい続いて子どもが成人したあとはらライフスタイルも大きく変わるからそこで引っ越したり仕事変えたりする人もいるしそのタイミングで家を売るって人もいるんじゃないかな
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    • 58. アルファ民
    • 2025年10月14日 18:09
    • 今後も職人不足と建材高騰は続くし、新築の値段が高いままなので、なんだかんだ中古物件の値崩れはせんね。
      過疎地域の物件は知らんけど
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    • 60. アルファ民
    • 2025年10月14日 18:14
    • 損得よりも定年後にローン払い終わってる持ち家があるかどうかで安心感は大きく違いそうよな
      ローン払い終わってれば年金だけで食っていくのも想像出来るけど賃貸だと貯蓄を切り崩していかないと難しいだろうし
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    • 64. アルファ民
    • 2025年10月14日 18:36
    • 実家が地方の都市部だけど駐車場が月25000円もする
      大都市圏の人間には笑われそうな賃料なんだろうけど
      俺の住んでる同市地方の郊外なら6~7000円で借りれるから
      都市部マンションとか管理費修繕費込みの月負担凄そう
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    • 65. アルファ民
    • 2025年10月14日 18:43
    • 賃貸では意識してない維持費、例えば給湯器だったり外壁だったりといったものが急にドカンと必要になるんだわ
      シロアリとかの害虫も可能性あるし賃貸の方が気が楽
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    • 66. アルファ民
    • 2025年10月14日 18:48
    • >>r65
      5000坪はガーデニングってレベルじゃなくね!?
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    • 68. アルファ民
    • 2025年10月14日 19:12
    • また都市(家は将来やすくなってもまぁ売れる)と田舎(畑と山付けるから買って)がごっちゃになって話してる。
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    • 69. アルファ民
    • 2025年10月14日 19:16
    • 営業さんご苦労様~っす。
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    • 72. アルファ民
    • 2025年10月14日 21:12
    • 中古マンションの安いやつを渡り歩く手も有るよ
      一千万前後のやつ

      通勤時間次第ではあるけど
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    • 73. アルファ民
    • 2025年10月14日 21:13
    • >>r1
      家賃補助もない職種で草も生えない
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    • 74. アルファ民
    • 2025年10月14日 21:15
    • >>r1
      コピペ マイホーム購入後に住宅手当は、支給されなくなることが一般的です。多くの公務員は2009年以降に持ち家への住居手当が廃止されており、民間企業でも持ち家を対象外とする、あるいは住宅手当自体を廃止する傾向にあります。
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    • 75. アルファ民
    • 2025年10月14日 21:22
    • >>r1
      年末年始、お盆まで働いてそうw
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    • 76. アルファ民
    • 2025年10月14日 21:25
    • >>r1
      確かに嫁のパートの稼ぎ6万円でも買えちゃうなw
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    • 77. アルファ民
    • 2025年10月14日 21:44
    • ワイは田舎から都内に来て家賃高いのアホらしくて速攻で家建てたよ
      そもそも金利低くて明らかに借り得だったし
      世の中じゃ住宅ローンでカボチャの馬車?だの流行ったけどさ
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    • 78. アルファ民
    • 2025年10月14日 22:23
    • >>r1
      持ち家だけど賃貸の方が絶対いいわ。20年過ぎると5年おきに100万ぐらい飛んでいくわ
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    • 79. アルファ民
    • 2025年10月15日 00:25
    • >>r65
      それは開墾やろ
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