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【悲報】住宅ローン金利、限界突破wwwwwwww

【悲報】住宅ローン金利、限界突破wwwwwwww

82
unnamed











2
アメリカはその倍ぞ


3
6年前にフラット35組んで家建てた時は安心と同時に微妙な気もしてたがまさか勝つ日が来るのかねこれは


8
>>3
いや、たぶん来ない。
今みんな無理してローン借りてる現状でこれだけ上がったら破産だらけになって成り立たない


15
>>8
まあここまで来たら大半の人は待つやろしなぁ


16
>>3
ワイもそのくらいにローン組んだけど
その時に25年くらいには2.5%超えとるってチャート見せられたからなあ🤔
まあ上がる上がるってずっと言われてるけどって上がってないって冗談も言ってたけど


4
まぁ…賃金もあがってるんやろ?


5
こんなもんちゃうで
一生賃貸や


6
変動金利にした奴、泡吹いて倒れてそう


9
家既に立ててるなら勝ちやろ


10
今のうちに売り抜けるか…


11
でも変動金利が80%以上やろ?潰れるのはユーザーよりも先に銀行では?


13
NISAで利益出てる定期


14
こんなに上がったら破産者増えて終わるやろ

銀行側からしても上げ過ぎるメリットなんて無いんやで


17
借りられない人がいっぱい増えて新築マンションが売れ残って中古マンションの価格が上がる




19
>>17
バブルの時もこんな感じやったんやろなぁ


18
中古物件溢れるかな


20
ワイ今から変動で買おうとしとるんやが死ぬんか?


28
>>20
そんなん誰にもわからんから、自分のライフステージに合わせて買うしかないんやで


21
これもう詐欺やろ


22
中国の投資家も撤退して持ち主がいて空き家どころが
持ち主不在のゴーストマンションが量産される未来が現実的になってきたな


23
日本人の80%以上が変動金利
日本人の40%が現在住宅ローンを返済中
関東圏と関西博多名古屋都心部以外の物件は銀行抵当として価値のない負動産

こんなん銀行が破綻するから政府からテコ入れ入るぞ


24
変動で2.9とかなったら銀行訴えるわ
こっちは生活かかってんのに
法律で変動金利は1%以上あげられないようにしろ


29
>>24
ざまあ


65
>>29
裁判で負けないから全く痛くない
そこまで上がるというリスクを説明されていない


72
>>65
すまん、煽り抜きにそんなんどうやって通すんや


68
>>65
銀行と戦うんか君


25
ありがとうサナエ


26
普通の日本人ならアベノミクスの果実で手取り増えてるから問題ないよね


27
不動産なんて庶民が持つものじゃ無くなりつつあるな
もう日本はそういう国じゃないよ




35
>>27
マレーシアなどの東南アジアみたいに、いい不動産はみんな外資と外国人に買われて、自国民に行き渡らない時代が来るんだろうな
衰退国家の運命や


30
今中古マンションの価格めちゃくちゃ上がってるけどマジで買わない方がいいぞ
もう爆弾ゲームは始まってる

買うなら関東圏の土地を買え
地方はインフラが崩壊して負動産だらけになるから


36
>>30
🙅 関東圏の土地
🙆 東京23区内のマンション

23区以外は無価値


43
>>36
そう思ってる奴が多いから、23区も無駄に上がりまくってる
バブルの時も都心部が下がりまくったのを忘れてるぞ


33
ちなみに銀行の金利が上がったら大家も家賃あげるけどお前らそれについてはダンマリだよな


34
今年中に変動2.9まで上がったら自己破産するやつ続出するから銀行自体が大ダメージ喰らうやろ


39
まあ変動はこうなることも受け入れてのものやろ実際な
ワイはこういう心配をしたくないから当時1.35%くらいやった固定と0.3%くらいやった変動を比べて固定とったしな


40
50年ローンとかふざけたことやってんだから今更数パー上がろうが破綻しようが銀行ノーダメやろ


42
日銀にずっと文句言い続けてきたお前らのせい
住宅ローン返済者がキツくなるから
今までずっと政策金利を上げてこなかったのに
お前らがあんまりにも叩くから


51
なんでこんな事になってるんや


56
変動はそもそも借り手がリスク負うから金利安いんやから承知の上やろ











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★ 最新のコメントへ(82)



 コメント一覧 (82)

    • 1. アルファ民
    • 2026年01月12日 20:37
    • >>r1
      ほんとに経済成長してるなら全然問題ないけどな
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      • 6. アルファ民
      • 2026年01月12日 20:55
      • >>1
        全然成長してないから大問題だよ
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      • 74. アルファ民
      • 2026年01月13日 08:30
      • >>1
        君達が羨ましがってたバブルが来たんだぞ?
        喜べよ
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    • 2. アルファ民
    • 2026年01月12日 20:38
    • >>r35
      タワマンとかもうなってるやろ
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    • 3. アルファ民
    • 2026年01月12日 20:44
    • NISAもそろそろアメリカ株が鈍化するしなあ
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    • 4. アルファ民
    • 2026年01月12日 20:50
    • ローン金利は上がるのに預金金利は全然上がらんな……
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    • 5. アルファ民
    • 2026年01月12日 20:50
    • >>r3
      もうすでに高い金利で払ってるバカ
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    • 7. アルファ民
    • 2026年01月12日 20:56
    • >>r6
      固定金利が本当に固定とでも?
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    • 8. アルファ民
    • 2026年01月12日 20:56
    • 4%超えとか高額なローンで払えるわけないやろ
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    • 9. アルファ民
    • 2026年01月12日 20:58
    • 2.9%に突っ込まない時点で家買えない人しかおらんやん
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      • 10. アルファ民
      • 2026年01月12日 21:01
      • >>9
        みんな「年4回 0.25%金利が上がった場合」という文字を読んでるから、仮定の話とわかってるんだよ。
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    • 11. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:02
    • 自民の利上げ工作に洗脳されるな
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    • 12. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:06
    • >>r8
      このまま上げてったら国内景気のほうが先に死ぬと思う
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    • 13. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:07
    • 6年前に銀行の35年全期固定1.1%金利にした自分を褒めたい。
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    • 14. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:09
    • >>r1
      このままいけばNYみたいに家賃下げる公約のイスラム市長誕生しそうだな
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    • 15. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:10
    • >>r5
      ChatGPTに30年後40年後の賃貸と購入、比較させてみ。何千万と損するで賃貸 補修費入れても、や
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      • 31. アルファ民
      • 2026年01月12日 21:39
      • >>15
        こういう無料AIに聞いてみろ系ってネタで言ってるのかマジで気になる
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      • 41. アルファ民
      • 2026年01月12日 22:04
      • >>15
        何千万はともかく、かかるコストは似たようなもんで、そこに大家の利益が乗るんやからそら賃貸の方が損やわな。賃貸のメリットは移動のしやすさと、本来の身の丈以上のとこにも住めるってぐらいやな。
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      • 78. アルファ民
      • 2026年01月13日 21:02
      • >>41
        大家の利益草。算数できないとこうなるのね。持ち家には一切利益乗らないもんねw
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    • 16. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:16
    • 自称投資家のニートが利上げ大好きマンしかおらんから一般人が苦しむのは嬉しいやろ
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    • 17. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:16
    • >>r1
      NISAやる前にローン返しとけな?
      額が額だから
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      • 44. アルファ民
      • 2026年01月12日 22:09
      • >>17
        普通の人は借金は金利固定して、NISAでインフレ対応するんやで
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      • 82. アルファ民
      • 2026年01月14日 10:20
      • >>17
        いや、ニーサの利益率よりローンの損失の方が高くなることほぼないのでフルローンが正解よ。投資してたらここ数年で100%upなんでザラにあるやろ。だから金利も上がるのであって。5000万持ってて、5000万の家買って5000万フルローンで借りて持ってた5000万は投資してたら、投資額1億、借金5000万になるだけや。借金払ったとしても5000万手元に残ってる。一括で買ってしまって場合手元には何も残らない。
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    • 18. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:18
    • 無責任な財政出動のせいです
      円高に誘導すればリスクヘッジとして買う意味が出てくるので利上げしなくても利回りは下がります
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    • 19. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:20
    • 住宅金利減税で対応するんじゃね
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    • 20. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:23
    • 外国投信10%国内投信5%
      自分で仕組債組んじゃった人は耐えて3.3%かー
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    • 21. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:28
    • 20年住めりゃ良いよ。とローコスト住宅即金で建てたから高みの見物や。
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    • 22. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:29
    • >>r1
      最近はNISAでアメリカ支援されるのが嫌なシナ畜が涌くようになったな
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    • 23. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:33
    • >>r6
      ↑フラット35の全期間固定金利なら変動無いけどな、10年前ぐらいに不動産価格上がる前に固定で組んだ奴が正しかった事になる
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    • 24. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:34
    • 固定にしといて良かった
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    • 25. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:35
    • 散々円安叩いてるんだから円高要因になる金利値上げは喜べよw
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    • 26. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:35
    • >>r33
      あほかな?
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    • 27. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:36
    • 固定1パーで組んで頭金も5千万入れてるから余裕ナリ〜
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    • 28. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:37
    • >>r33
      あほかな?
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    • 29. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:37
    • >>r51
      馬鹿がリスク考えずに目先の安さで変動金利選んでるから
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    • 30. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:37
    • >>r1
      アメリカみたいに治安が極度に悪化して警備兵に守られた金持ちだけが住むエリアができそう
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    • 32. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:39
    • こんなになったら住宅ローン抱えてる人より企業とか焦げ付きそうなんだけど、借入金回収できなくなった銀行が軒並み倒産で日本経済が終わりそう
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    • 33. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:46
    • 年4回も利上げするのかよ
      流石にないだろ
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    • 34. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:47
    • >>r8
      変動金利は破産で構わん。もし払えなかったら救済措置で自衛隊入隊で戦争へ。
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      • 63. アルファ民
      • 2026年01月13日 00:25
      • >>34
        アメリカみたいに物件にローンかかってるならまだ救いようがあるんだけどね
        日本の個人が高金利に耐えられるとは思えない
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    • 35. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:48
    • >>r15
      どう考えても今固定で買うしかないやろw
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    • 36. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:52
    • >>r26
      増えてないぞ
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    • 37. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:52
    • >>r26
      生活エアプか?
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    • 38. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:58
    • まだまだ変動金利が低すぎて他所の銀行に借り換えする程のメリットがないくらいじゃん
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    • 39. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:59
    • 35年ローンだと支払額が2000万円以上増えるのですが…
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    • 40. アルファ民
    • 2026年01月12日 21:59
    • >>r1
      日銀関連者を殺す勇者が現れたら崇拝しちゃうかも
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    • 42. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:07
    • 変動金利、電車に飛び込むなよ
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    • 43. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:07
    •  住宅ローン返済者に負の複利の効果が絶賛発動中
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    • 45. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:11
    • まあ住宅価格も上がってるから最悪手放せばローン完済できるべ
      田舎は知らん
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    • 46. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:13
    • >>r1
      詰んだ
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    • 47. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:15
    • そこまで急激な金利上昇は政府が許さんから
      デマ記事を広めるなよ
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    • 48. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:16
    • >>r1
      日銀の高市経済対策潰し
      とっととあのハゲネズミの首切れよ
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    • 49. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:19
    • 今8年目で全額完済できる貯蓄あるけど住宅ローン控除あるから、残り1千万まで返して減税恩恵受ける予定なんだが即完済させた方が良いかもな
      こんどみずほ銀行行ってくる
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    • 50. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:23
    • 0.25上げるだけで渋ってたのに急激に上がる訳無いだろ
      不動産購入は日本の重要な政策なんだよ。莫大な借金背負って国民を奴隷のように定年まで働かせるためのもんなのに、利上げして誰も買わなくなったらそれこそ経済が終わる
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    • 51. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:24
    • 破産が増えればまた金利下がるやろ。
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    • 52. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:27
    • >>r1
      実際、毎月12万も払っている人いるんか?この金額なら賃貸のほうが良いだろ
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      • 53. アルファ民
      • 2026年01月12日 22:37
      • >>52
        月12万の5000万なら23区で賃貸30㎡に対してローン80㎡マンションってところかね
        今となっちゃ5000万出しても40㎡くらいしか買えないけど
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    • 54. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:46
    • >>r1
      大昔に固定金利2.5%で払いきったけど、今の人に比べるとマシか...
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    • 55. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:49
    • 植田の任期あと3年くらい?
      円安物価高は収まらずローン金利だけ上がっていきそうだな
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    • 56. アルファ民
    • 2026年01月12日 22:55
    • 4.5はヤバい
      家はバブル期でも4%くらいだったぞ
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    • 57. アルファ民
    • 2026年01月12日 23:10
    • これからの住宅ローンはローン返済者が破滅しないように
      ノンリコースローンを主流にすればいい、金利はお高めだけどな
      で日本でできるの?
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    • 58. アルファ民
    • 2026年01月12日 23:16
    • 変動金利をそんなに上げたら延滞債権だらけになって、資産査定で銀行が死ぬ
      よって変動金利をそんなに上げないように、国がなんとかする
      もともと住宅ローン優遇は国策であることを忘れてはならない
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    • 59. アルファ民
    • 2026年01月12日 23:33
    • 金利が上がれば家賃も上がる。もし現実化したら、ローンなし持ち家だけが生き残る世界だよ。
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    • 60. アルファ民
    • 2026年01月12日 23:38
    • 14年続く壺アベノミクス継承の高市なんか支持してたら奈落の底だそうです
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    • 61. アルファ民
    • 2026年01月12日 23:41
    • >>r19
      元々バブルが始まる前は住宅ローン金利は8%位でずっと推移していた。
      1986年に住宅ローン固定金利は5.5%まで下がりバブルが始まった。
      バブル崩壊前年の1990年の住宅ローン固定金利は8.5%まで上がったがそこから5年して2%台に下がっていった。
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      • 79. アルファ民
      • 2026年01月13日 22:13
      • >>61
        金利8%とか怖いな
        もし3000万借りたら利息だけで年240万(月20万)も払うのかよ
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    • 62. アルファ民
    • 2026年01月13日 00:03
    • >>r14
      銀行は金利が上がって喜ぶに決まってるだろう。
      銀行は金利で儲けなかったら何で収益上げるの?
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    • 64. アルファ民
    • 2026年01月13日 00:27
    • >>r43
      都心が崩壊したら終わりの始まりだね
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    • 65. アルファ民
    • 2026年01月13日 00:29
    • >>r33
      双方の同意がないと上げられません
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    • 66. アルファ民
    • 2026年01月13日 00:44
    • >>r34
      日本人て意外と簡単には自己破産しないのよ。
      それに銀行は馬鹿じゃないから抵当権で家を安く仕入れして不動産屋に流してその中古住宅を高い金利払う客に売れて楽勝よ。
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    • 67. アルファ民
    • 2026年01月13日 00:54
    • >>r5
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    • 68. アルファ民
    • 2026年01月13日 02:14
    • >>r1
      そもそも新築価格がボリすぎやねん
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    • 69. アルファ民
    • 2026年01月13日 03:11
    • >>r1
      ここのコメント何いってんだ?
      こうやって家を購入する人のハードル上げないと、住宅購入価格が下がらず、庶民が家買えなくなるだろ?

      投機的な奴を振り落とすためでもあるんだよ
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      • 70. アルファ民
      • 2026年01月13日 03:14
      • >>69
        さっさと住宅価格の上昇停めないと、子育て世帯が買えない=出生率のさらなる低下になるだけ

        放置した挙げ句、誰も子供生まない、どっかの半島みたいになりたいのか?
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      • 75. アルファ民
      • 2026年01月13日 10:39
      • >>69
        んな回りくどいことしなくても、アメリカみたいに投資目的を禁止すればいいだけ
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    • 71. アルファ民
    • 2026年01月13日 06:32
    • バブル崩壊も近いかもなぁ
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    • 72. アルファ民
    • 2026年01月13日 06:57
    • >>r14
      破産者増えたら銀行は損をするって話だろ、 文盲
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    • 73. アルファ民
    • 2026年01月13日 08:02
    • 去年のうちに有利子負債比率高い銘柄切って銀行株増やしてるわ
      でもバフェット信じて買った8058は握ってる
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    • 76. アルファ民
    • 2026年01月13日 12:47
    • >>r14
      ローンの抵当にマンションが当てられてるからそれが負動産で無い限り家を失う事はあっても破産は回避出来そうだけどな
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    • 77. アルファ民
    • 2026年01月13日 19:33
    • 45年前は5か6%やったし大丈夫やろ^^;
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    • 80. アルファ民
    • 2026年01月14日 00:15
    • >>r56
      いざとなりゃ繰り上げ返済するだけだから余裕のよっちゃんいか
      どんどん利率上げてもいいぜ、114514
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    • 81. アルファ民
    • 2026年01月14日 10:14
    • そもそも、年4回0.25ずつ上がるなんてことあるのか?
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